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VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Loft zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
130 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

VÖLK Hausverwaltung GmbH
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Herr Axel Kasten
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

"Moderne Eleganz" Exklusive 2-Zimmer Wohnung im Loftstil mit Loggia und Dachterrasse

Willkommen in dieser großzügigen und modernen 2??Zimmer Wohnung im Loftstil mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 130 Quadratmetern. Diese einzigartige Wohnung beeindruckt durch ihre offene Gestaltung und bietet ein helles und luftiges Ambiente, das den Loftstil perfekt widerspiegelt.

Die Wohnung verfügt über eine Loggia und eine tolle Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten sind. Sie können hier gemütliche Stunden im Freien genießen und Ihre eigenen kleinen Oasen schaffen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine bodenebene Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die Fußbodenheizung ist im gesamten Wohnbereich verlegt und sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.

Die moderne Einbauküche ist bereits komplett eingerichtet und ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Zwei Abstellräume in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum, um Ihre Habseligkeiten ordentlich zu verstauen.

Zusätzlich zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um weitere Gegenstände sicher aufzubewahren. Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und praktische Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Loft-Design und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sedanstr., Ulm (89077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer äußerst begehrten Lage, die sowohl Komfort als auch Anbindung an die Stadt bietet.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Nahversorgung aus, da Sie in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Geschäfte und Restaurants finden, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier äußerst praktisch.

Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, da die Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was insbesondere für
Pendler und Stadtentdecker von großem Vorteil ist.

Die Nähe zur Innenstadt von Ulm ist ein weiteres Highlight. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen, ohne lange
Wege zurücklegen zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1400 €
10,77 €/m²
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
300 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3.000,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges _

Informationen:

1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

[URL="https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VÖLK Hausverwaltung GmbH
VÖLK Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter
Grimmelfinger Weg 14, 89077 Ulm
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Axel Kasten
Herr Axel KastenDein Kontakt
Online-ID: 2hdyk55
Referenznummer: 00151
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Herr Axel Kasten
VÖLK Hausverwaltung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen