Mehrfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €2.677 €/m²

Finanzierung ab 6002 €/Monat

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19Zimmer

541,6 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

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Durmersheim, Durmersheim (76448)

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Attraktives Zins- und Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Durmersheim bietet insgesamt 6 geräumige Wohnungen, wobei 5 Wohnungen davon zum Verkauf stehen, mit einer Gesamtwohnfläche von 541,58 Quadratmetern.
Die Immobilie verfügt über 4 Garagen und 2 Außenstellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher bietet.

Die Wohnungen bestehen aus 3 und 4 Zimmern, was ideal für Familien oder Paare ist. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, was den Bewohnern eine angenehme Außenfläche zum Entspannen bietet.
Die Erdgeschosswohnung links wird aktuell noch mit dem Untergeschoss verbunden und somit mit zwei weiteren Zimmern erweitert.

Hier einige Details im Überblick:

- 4 Wohnungen sind vermietet.
- Eine Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, wird aber nach Verkauf leer.
- Jährliche Mieteinnahmen ca. 43.560,00 €
- Voraussichtlich erzielbare Mieteinnahmen: 79.029
- Gaszentralheizung
- Voll unterkellert
- Erweiterung des UG in Wohnraum in Verbindung mit dem EG

Sonstiges Das Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Fühlen Sie sich angesprochen?
Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich diese seltene Immobilienperle!

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.

Herzlichst

Rudolf Hinkel Stichworte Nutzfläche: 121,23 m², Anzahl Balkone: 5, 2 Etagen