Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €

Finanzierung ab 1985 € / Monat

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15Zimmer

331 m²Wohnfläche

1.672 m²Grundstück

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Beucha, Beucha (04824)

Zum Verkauf steht ein bezauberndes, vollunterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das 2012 komplett saniert wurde. Dieses beeindruckende Gebäude beherbergt insgesamt drei hochwertig ausgebaute Wohnungen und bietet zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Erdgeschoss:
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 124 m² und verfügt über fünf großzügige Zimmer sowie zwei moderne Tageslichtbäder, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Die Wohnung besticht durch hochwertigen Laminatboden und einen gemütlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
1. Obergeschoss:
Auch im ersten Obergeschoss finden Sie auf ca. 124 m² sechs Zimmer und zwei Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne. Der hochwertige Laminatboden und der Kamin verleihen dieser Wohnung ein besonderes Flair und machen sie zu einem gemütlichen Rückzugsort. Die Einbauküche diese Wohneinheit kann gerne übernommen werden.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 83 qm² vier Zimmer und ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Diese Wohnung kann ebenfalls mit hochwertigem Laminat und einem Kamin punkten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere ca. 40 m² auszubauen und zur Wohnfläche hinzuzufügen, was weiteres Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung und Außenbereich:
Alle Wohnungen sind mit einer modernen Gas-Zentralheizung, sowie Durchlauferhitzer in den Badezimmern ausgestattet, die 2012 eingebaut wurden. Der liebevoll angelegte Garten steht allen Bewohnern zur freien Nutzung zur Verfügung und beherbergt eine Außenküche mit Toilette welche zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum für Holz und Gartengeräte, die bei Bedarf übernommen werden können.
Parkmöglichkeiten:
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport, drei Garagen sowie fünf weitere Außenstellplätze zur Verfügung, was ausreichend Platz für mehrere Autos bietet.
Derzeit wird das Objekt von den Eigentümern selbst bewohnt, jedoch soll voraussichtlich bezugsbereit übergeben werden. Dieses Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, dieses einzigartige Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen oder als Investition in eine solide Kapitalanlage.

Beucha ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Brandis im Landkreis Leipzig. Der Ort liegt etwa 20 Kilometer östlich von Leipzig und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das urbane Leben.
Umgebung und Landschaft:
Beucha ist besonders für seine malerische Landschaft bekannt. Der Ort ist von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Ein Highlight der Umgebung ist der Beuchaer Steinbruch, dessen beeindruckende Felsformationen und der damit verbundene See eine einzigartige Kulisse bieten. Der Steinbruchsee ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Erholung inmitten der Natur.
Infrastruktur und Anbindung:
Beucha verfügt über eine gute Infrastruktur und ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B6 und die nahegelegene Autobahn A14 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, insbesondere Leipzig. Der Bahnhof Beucha bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Leipzig und Wurzen, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen:
Im Ort und der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind in Brandis weitere Geschäfte, Restaurants und Cafés zu finden, die die kulinarische und kulturelle Vielfalt der Region bereichern.
Bildung und Betreuung:
Beucha ist ein familienfreundlicher Ort mit mehreren Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die Grundschule Beucha genießt einen guten Ruf und bietet eine solide Bildung für die jüngeren Bewohner des Ortes. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten Brandis und Leipzig gut erreichbar.
Freizeit und Kultur:
Die Umgebung von Beucha bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Neben dem idyllischen Steinbruchsee laden auch der Brandiser Stadtpark und die umliegenden Wälder zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Historische Gebäude wie die Kirche Beucha und traditionelle Feste verleihen dem Ort seinen besonderen Charme und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Gesundheit und Sicherheit:
Die medizinische Versorgung ist durch örtliche Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Für weitergehende medizinische Betreuung sind die Kliniken in Leipzig und Grimma schnell erreichbar. Die ruhige und sichere Umgebung trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität in Beucha bei.
Insgesamt bietet Beucha eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen und naturnahen Umgebung, kombiniert mit einer guten Anbindung an das städtische Leben von Leipzig. Es ist ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

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