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Wohnung zum Kauf
229000 €3.817 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter
Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

helle 2-Zimmerwohnung im Herzen von Büsum

Eigentumswohnung in Büsum
Objektbeschreibung:
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage direkt im Zentrum von Büsum und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und betriebsamem Leben. Mit einer Wohnfläche von 60 qm und zwei hellen Zimmern und offener heller Küche ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder als Renditeobjekt für Ferienvermietungen.
Details zur Wohnung:
- Wohnfläche: 60 qm
- Zimmer: 2
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden bei einem sundowner nach dem Strandgang im Freien auf Ihrem Balkon.
- Kfz-Stellplatz: ein eigener Stellplatz sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.
- abschließbarer Abstell- & Fahrradraum: Praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und andere Utensilien.
- Lage: Ruhige Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.
- Zentrum: Direkt im Herzen von Büsum, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.
- Küche: neuwertige Einbau-Küche mit Kühl-Gefrierschrank, hocheingebauter Backofen, hocheingebauter Miele Geschirrspüler, Dunstabzug und Induktionskochfeld, Unterschränke mit Auszügen, Mülltrenung mit Auszug
- Bad: Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
Nutzung:
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Nutzung als Ferienwohnung oder für die Festvermietung. Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit, in einem der beliebtesten Urlaubsorte an der Nordsee zu investieren und von der hohen Nachfrage nach Ferienunterkünften zu profitieren.
Besonderheiten:
- Ruhige Lage in zentraler Umgebung
- fußläufig zum Strand
- Hohe Vermietbarkeit durch touristische Nachfrage

Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Eigentumswohnung in Büsum zu erwerben, die sowohl als gemütliches Zuhause als auch als renditestarkes Investment dient. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot, wir freuen uns, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Haustiere erlaubt

Lage

Büsum (25761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büsum ist eine Gemeinde an der Nordseeküste des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Der Hafenort liegt direkt an der Nordsee und ist seit dem 19. Jahrhundert Seebad. Büsum hat sich zu einem beliebten Ferienort für Jung und Alt entwickelt. Über regionale Grenzen hinaus bekannt sind die Büsumer Krabben, die hier im Hafen durch Krabbenkutter angelandet werden. Das ganze Jahr über ist Büsum Anziehungspunkt für Urlauber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
229000 €
3.816,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.816,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.992 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.174 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.
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Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter
Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten HansenDein Kontakt
Online-ID: 2f84p5u
Referenznummer: 8694
Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter
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Herr Werner-Marten Hansen
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen