Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 9 Zimmer 189,2 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Oberhof 98559

Monat
9Zimmer
189,2 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Frau Steffi Bürger

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

1-2 Familienhaus -> oder doch lieber eine Ferienwohnung als Einnahmequelle?

Kurzbeschreibung Wohnen, Arbeiten, Vermieten - Alles unter einem Dach! Objekt Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares 1-2 Familienhaus. Dieses einzigartige Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, Ferienunterkunft, oder zur kompletten Vermietung. Die großzügige Wohnfläche des Wohnhauses macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Familien gleichermaßen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Oberhof (98559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Oberhof, einem der bekanntesten Ferien- und Wintersportorte Deutschlands, im Stadtzentrum. Diese zentrale Lage bietet nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Ausgangsbasis für touristische und sportliche Aktivitäten. Oberhof liegt im Herzen des Thüringer Waldes, einer der schönsten und waldreichsten Regionen Deutschlands, und ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.

Oberhof ist das Zentrum des Wintersports in Thüringen und bekannt für seine Biathlon-Arena, den Rennsteig und die Skihalle Oberhof, die ganzjährig genutzt werden kann. Im Winter lockt die Region mit bestens präparierten Langlauf-Loipen, Skipisten und einem breiten Freizeitangebot für Skifahrer und Snowboarder. Im Sommer ist Oberhof ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Der nahegelegene Rennsteig, Deutschlands bekanntester Höhenwanderweg, zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an.

Energie und Bauzustand

Baujahr1830
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

1.162,79 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision! inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.162,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

720 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.801 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 10.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.01, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz zum Bus: 0.48, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.01, Distanz zur Hauptschule: 10.10 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 10, 98529 Suhl

3 Jahre Partnerschaft

Frau Steffi BürgerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9r453

Referenznummer: MFH-V-10-24