Penthouse zum Kauf provisionsfrei 490.000 € 3 Zimmer 101,1 m²<br/>Wohnfläche Sulzbachstr. 50 Oberndorf Oberndorf am Neckar 78727

Monat
3Zimmer
101,1 m²Wohnfläche

Alexander Janzer

JANZER Wohnbau GmbH

GEMÜTLICHE PENTHOUSE WOHNUNG IN DER STADTMITTE VON OBERNDORF

Wohnung 6 im Dachgeschoss bietet durch ihre intelligente Raumaufteilung und die moderne Ausstattung ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Luxus suchen.

Exklusive Merkmale:
Großzügiger Balkon: Erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen fantastischen Blick über die Umgebung.
Zwei Fahrradstellplätze: Sichere und bequeme Aufbewahrung Ihrer Fahrräder.
Kellerraum: Ca. 7,3 m², ideal für zusätzlichen Lagerbedarf.

Ausstattung:
Moderne Aufzugsanlage
Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen
Tiefgaragenstellplätze
bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Elektrische Rollläden
Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
Abgeschlossene großzügige Kellerräume
Fahrradstellplätze
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum
Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025

Lage

Sulzbachstr. 50, Oberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)

Ausstattung der Wohnanlage: •Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen
•Tiefgarage
•Fahrradstellplätze
•Kinderwagenraum
•Trockenraum
•Abgeschlossene Kellerräume

Lage und Umgebung: Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. im Herzen von Baden-Württemberg. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz.
Die Bahnlinie Stuttgart – Zürich – Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden.
Mit modernster Infrastruktur in allen Bereichen, attraktiver Einzelhandel, vielfältige

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

490000 €

4.844,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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4.844,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.373 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.748 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Penthousewohnung in Oberndorf Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Oberndorf am Neckar
Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine Mischung aus funktionalem Design und komfortablem Wohnen aus. Mit insgesamt sieben Wohneinheiten, die sowohl drei als auch vier Zimmer beinhalten, ist für jeden Geschmack und jede Lebenssituation etwas dabei
weitere Wohnungen www.janzer-wohnbau.de
info@janzer-wohnbau.de
+49 (0) 174 / 2151889

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Pfeilstraße 7, 78083 Dauchingen

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Online-ID: 2ezvm59

Referenznummer: W6 Ob.