Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 209.000 € 2,5 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche An der Reiterkoppel 35b Burg auf Fehmarn Fehmarn 23769

Monat
2,5Zimmer
51 m²Wohnfläche

Kai und Melanie Otte Otte

Kai und Melanie Otte

Dachgeschosswohnung in Burg im ruhigem Wohngebiet

Objektbeschreibung Wir verkaufen eine Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Burger Innenstadt und Südstrand im Wohngebiet An der Reiterkoppel 35; in einem Haus mit nur 4 Wohnungen. Es ist ein Massivbau mit Gasheizung, Solaranlage für Warmwasser, Fussbodenheizung in allen Räumen. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang, keinen gemeinsames Treppenhaus. Die Wohnung hat einen Stellplatz und einen eigenen Gartenschuppen für Fahrräder etc. DIe Wohnung wurde im Sommer 2023 frisch renoviert und neu vermietet. Derzeit 700Euro Kaltmiete mit befristetem Mietvertrag unter 5 Jahren. Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine helle Wohnküche mit großen Südfenstern und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und ein kleines Büro oder Kinderzimmer befinden sich an der Nordseite. Ein Spitzbodenbereich als Abstellfläche gehört ebenfalls dazu.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten, Gartenmitbenutzung
Satellitenanschluss
Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

An der Reiterkoppel 35b, Burg auf Fehmarn, Fehmarn (23769)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

209000 €

4.098,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; ohne Makler

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kai und Melanie Otte Gewerblicher Anbieter

Am Fliederhof 9, 23775 Großenbrode

Partnerschaft

Kai und Melanie Otte OtteDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fksy5u