Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet2200000 €5.055 €/m²435,2 m²Fläche122 m²GrundstückKröpeliner Str. 96, Stadtmitte, Rostock (18055)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2200000 €5.055 €/m²
435,2 m²Fläche
122 m²Grundstück
Herr Kay Brandes
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
2200000 €
5.055,26 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,67
Nettorendite Soll in %: 6,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 153.685,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.709,92 EUR
Nettorendite Soll in %: 6,99
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 153.685,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 102.709,92 EUR
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Merkmale und Ausstattung
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Rostocks Kröpeliner Straße: Wohnen & Business in Bestlage!
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Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
- Baujahr1905
- Zustand der Immobiliegepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
x-fache Miete
21,42
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.055,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.670 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.519 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2euuf54
Referenznummer: 8505
Herr Kay Brandes
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
- Exposé