Bauernhof zum Kauf

650000 €650.000 €

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294.905 m²Grundstück

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Kirchhundem, Kirchhundem (57399)

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Der Kaufgegenstand setzt sich aus einem 2,5-geschossigen in Massivbauweise errichteten Wohnhaus, einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle sowie land- und forstwirtschaftlichen Flächen zusammen. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Wohnhaus befindet sich die ehemalige Hofstelle mit stark sanierungsbedürftigen Wirtschaftsgebäuden. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen in einem Umfang von ca. 29 ha sind hofnah gelegen und überwiegend wegemäßig gut erschlossen. Die großzügige Bauweise des Wohnhauses sowie weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss, die sanierungsbedürftige Resthofstelle und die umfangreiche Flächenausstattung bieten diverse Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1984
Energieausweis erstellt am: 28.02.2023
Energieausweis gültig bis zum: 27.02.2033

Auf Wunsch stellen wir selbstverständlich gerne weitere Objektunterlagen zur Verfügung. Stichworte Wohnfläche: ca. 173,00 m²,
Nutzfläche: ca. 410,00 m²,
Gesamtfläche: 29,4905 ha,
Bundesland: Nordrhein-Westfalen