Wohnung zum Kauf

549000 €549.000 €6.210 €/m²

Finanzierung ab 2307 €/Monat

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3Zimmer

88,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Potsdam - West, Potsdam (14471)

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Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Potsdam-West befindet sich in einer begehrten, lebhaften Lage. Über einen kleinen privaten Weg erreichen Sie direkt die Havel und können von dort aus am Ufer entlang bis in die Innenstadt spazieren. Die Wohnung bietet auf etwa 88,40 m² Wohnfläche modernen Komfort und ist das ideale Zuhause für Singles und Paare.

Ein großzügiger Eingangsbereich bietet Platz für die Garderobe und schafft direkt eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die sich als Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer wurde mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Durchdachte Lichtelemente schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten. Angrenzend an die Küche befindet sich das Herzstück dieser Wohnung: das großzügige Wohnzimmer; das neben dem einladenden Wohnbereich auch Platz für einen Essbereich bietet. Besonders beeindruckend ist das Schiebeelement, das die Fensterfront zum Balkon hin öffnet und so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der Balkon erstreckt sich über das Wohnzimmer und die Küche, bietet viel Platz und eine Süd-West-Ausrichtung, sodass Sie hier den Tag mit Blick auf den Sonnenuntergang ausklingen lassen können. Das Raumangebot dieser Wohnung wird durch einen Hauswirtschaftsraum, der ursprünglich als Gäste-WC geplant war, ergänzt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der ca. 11 m² große Kellerraum. Dank des eigenen Pkw-Außenstellplatzes entfällt die lästige Parkplatzsuche.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und modernen Wohnanlage, die ca. 2017 fertiggestellt wurde. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören insbesondere ein Aufzug, eine Video-Sprechanlage, dreifach isolierverglaste Fenster mit maßangefertigtem Insektenschutz, stilvoller Parkettboden, hochwertige elektrische Sonnenschutzelemente in Form von großflächigen Markisen über den gesamten Balkon sowie Außen-Raffstores an allen Fenstern. Die Bewohner des Hauses haben die Möglichkeit ihre Waschmaschinen im Keller anzuschließen; Fahrradabstellplätze befinden sich ebenfalls dort.

Das monatlich anfallende Hausgeld beträgt ca. 369,- Euro monatlich und beinhaltet jegliche Betriebs- und Nebenkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 6