Wohnung zum Kauf 309.000 € 2,5 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Saalfelden am Steinernen Meer 5760

Wohnung zum Kauf
309000 €5.518 €/m²
2,5Zimmer
56 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Mag. (FH) Stefan Gassner

Sage Immobilien Real Estate GmbH

Ferienwohnung mit Zweitwohnsitz in Maria Alm - Direkt gegenüber vom Skilift

Diese neu sanierte und komplett eingerichtete Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung liegt in bester Lage von Maria Alm und bietet Ihnen auf ca. 56 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer Ferienwohnanlage und verfügt über eine Süd-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre garantiert.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Vorraum, einer brandneuen, voll ausgestatteten Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das modern renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf.

- Neu sanierte und vollständig eingerichtete Ferienwohnung
- Neu eingebaute Küche
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Neu renoviertes Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung
- 2 Schlafzimmer
- Neue Fenster
- Aufzug im Haus
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Wasch- und Trockenraum
- Radgarage
- Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Die Ferienwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Top-Lage. Sie befindet sich direkt gegenüber den Skiliftanlagen, ideal für Wintersportler. Zudem ist der Golfplatz sowie das Ortszentrum von Maria Alm in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus sportlichen Aktivitäten und Erholung in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes.

Diese Wohnung eignet sich perfekt als Ferienimmobilie oder auch für einen längeren Aufenthalt als Zweitwohnsitz in der herrlichen Berglandschaft.

Die Strommasten werden voraussichtlich bis ende 2025 abgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer (5760)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nur rund 300 m vom Appartementhaus entfernt befindet sich der wunderschön gelegene Golfplatz Urslautal am Fuß des Bergmassives des Steinernen Meeres. Ebenfalls nur rund 100 m entfernt befindet sich die öffentliche Bushaltestelle. Im Winter gelangen Sie mit dem Skibus in das Skigebiet Hochkönig/Maria Alm-Dienten-Mühlbach-Ski amade.
Das Zentrum von Maria Alm mit zahlreichen Lokalen und Restaurants erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1971
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

309000 €

5.517,86 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 20 % MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sage-immobilien.at"]Weitere Immobilienangebote[/URL]

[URL="https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=9706"]Zur Website[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sage Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8z35b

Referenznummer: 9706