Wohnung zum Kauf 149.500 € 2 Zimmer 65,9 m²<br/>Wohnfläche Burgtor / Stadtpark Lübeck 23568

Monat
2Zimmer
65,9 m²Wohnfläche

Herr Sadettin Ismailoglu

HKB Immobilien / die Fachmakler

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit großer nach Nordwesten gelegener Terrasse und Garage in St. Gertrud

Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt am Hang im 1. Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben und mittendrin und doch ruhig wohnen wollen.
Das Haus hat nur 23 Einheiten und wurde ca. 1980 gebaut.

Die im 1. Untergeschoss liegende Wohnung ist vermietet und eignet sich für Einzelpersonen sowie für Paare.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist auch als Kapitalanlage interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse

Lage

Burgtor / Stadtpark, Lübeck (23568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

St. Gertrud, einer der schönsten Stadtteile Lübecks, ein gehobener Bezirk für ruhiges und stilvolles Wohnen in fußläufiger Nähe zur Lübecker Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Supermärkte befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Rad- und Wanderwege verlaufen entlang der Wakenitz und durch das nahegelegene Naturschutzgebiet Schellbruch.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Nähe, eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten vom Haus entfernt.

Die Regionalbahnen vom ZOB in Lübeck bringen Sie nach Travemünde, in die Metropole Hamburg, nach Kiel und komfortabel in andere Regionen.

Über die A 1 sind Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten an der Ostsee oder durch den Herrentunnel in Travemünde und in ca. 50 Minuten in Hamburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt

Preise

Kaufpreis

149500 €

2.268,24 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer- und Verkäuferprovision beträgt jeweils 3,4% (gesamt 6,8%) vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt und ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

287.2 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.268,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.012 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.749 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG: Generell werden keine telefonische Erstauskünfte zum Verkaufsobjekt erteilt. Bitte ordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer auf der jeweiligen Internetplattform an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen.

Hinweise zum Geldwäschegesetz!
Sie sind an dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie interessiert und arbeiten mit einem Immobilienmakler zusammen? Nun wundern Sie sich, dass Sie der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt? Der Grund sind die Regelungen des Geldwäschegesetzes.
Sollten Sie bei der Immobiliensuche oder dem Immobilienverkauf in diese Situation kommen, dann hat Ihr Immobilienmakler ALLES richtig gemacht.

Warum fragen wir als Immobilienmakler Sie nach dem Personalausweis?
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt.

Die Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Diese Pflicht nach dem Geldwäschegesetz haben Immobilienmakler bei allen Verträgen, die sie mit einem Kunden abschließen. Gemäß § 4 Abs. 6 GwG sind Sie als Kunde verpflichtet, dem Immobilienmakler die entsprechenden Auskünfte zu erteilen und Unterlagen oder Ausweis zur Überprüfung vorzulegen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HKB Immobilien / die FachmaklerGewerblicher Anbieter

Segeberger Str. 33, 23617 Stockelsdorf

Partnerschaft

Herr Sadettin IsmailogluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ht5v

Referenznummer: 112 (1/24)