Immobilie zum Kauf 1.400.000 € 360 m²<br/>Fläche Neudorf / Oberreitern 4271

Immobilie zum Kauf
1400000 €3.889 €/m²
360 m²Fläche
Neudorf / Oberreitern (4271)

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Herr Christoph Steininger

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1400000 €

3.888,89 €/m²

Provision für Käufer

3%% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Schöner Leben am Land - zum Wohnen umgebauter Mühlviertler Hof

Dieser Hof liegt idyllisch in der Nähe der Bezirkshauptstadt Freistadt im Mühlviertel.
Die Gesamtfläche von 4.490m² teilt sich auf in Gebäude 629m², Gebäudenebenflächen 248m², Betriebsflächen 392m² und Äcker, Wiesen, Weiden 3221m².
Dieser Hof wurde liebevoll und kostenintensiv als Wohnhaus umgebaut und beherbergt folgende Flächen:
- Kellerbereich mit Kellerbar, einer Einliegerwohnung, einer eigenen Wohneinheit, komplette Sanitäranlagen
- Wohnen auf ca. 130m²
- Gästebereich und Fitness im N-O- Trakt ca. 130m²
Das Dach (mit Dachstuhl) wurde 1996 erneuert und mit Tondach-Ziegel neu eingedeckt. Die Heizungsanlage aus 2021 wurde auf Pellets umgestellt und hat 3 eigens steuerbaren Heizkreise. Das Wasser wird von einem Brunnen bezogen, wobei dieses auch in einem 10.000 Liter fassenden Tank gespeichert werden kann.
Einreichpläne aus 1994 liegen mir auf.

Da weitere Ausführungen hier zu weit führen würden, bitte ich Sie, mich direkt zu kontaktieren.