Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet495000 €1.522 €/m²10Zimmer325,2 m²Wohnfläche311 m²Grundstück
Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
495000 €1.522 €/m²
10Zimmer
325,2 m²Wohnfläche
311 m²Grundstück
Herr Yannick Rulands
Dahler Mönchengladbach
Charmantes Mehrfamilienhaus mit Potenzial - Ideales Investment für Ihre Zukunft!
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- sofort
- Balkon
- Terrasse
- als Kapitalanlage geeignet
- vermietet
Lage
Westend, Mönchengladbach (41061)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Energie und Bauzustand
- Baujahr1947
- Zustand der ImmobilieGepflegt
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
495000 €
1.522,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,1
Nettorendite Soll in %: 5,88
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 5,88
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.100,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR
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1.522,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.193 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.189 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gcm95w
Referenznummer: DC-MGL14113
Herr Yannick Rulands
Dahler Mönchengladbach