Ladenfläche zur Miete provisionsfrei 850 € 126 m²<br/>Verkaufsfläche ab 126 m²<br/>Teilbarkeit Münchener Straße 3 Pliening Pliening 85652

Ladenfläche zur Miete · provisionsfrei
850 €Nettomiete zzgl. NK
126 m²Verkaufsfläche
ab 126 m²Teilbarkeit

Frau Sandra Schwarzmann

IHS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helle Gewerbeeinheit (Laden /Büro /Praxis) in Pliening - direkt an der Ortsdurchfahrt

Die Gewerbeeinheit befindet sich im EG und UG auf der Kopfseite des Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Pliening. Die nutzbare Gesamtfläche beträgt ca. 126 m²; aufgeteilt in die sonnige Laden-/Büro-/Praxisfläche mit ca. 67 m² im EG und ca. 59 m² Lagerräume und WC im KG. Die Räume im Untergeschoss sind über eine Treppe direkt aus dem Laden begehbar.
Das EG ist offen gestaltet, wobei im hinteren Teil eine kleine Küchenzeile integriert ist. Das KG ist unterteilt in zwei Lagerräume und ein WC.
Durch die Ecklage verfügt der Laden über Fenster an drei Seiten und ist somit sehr hell und freundlich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig mögilch
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Münchener Straße 3, Pliening, Pliening (85652)

Die Gemeinde Pliening liegt ca. 15 km östlich von der Landeshauptstadt München entfernt und ist dem Landkreis Ebersberg zugehörig. Die Verkehrsanbindung nach München, zum Flughafen, sowie nach Erding kann bequem und schnell über Staatsstraßen und die Autobahnen A94 und A99 erfolgen. Die S-Bahnhaltestelle Poing (S2 Erding-München) ist ca. 2 km entfernt und mit dem Bus gut zu erreichen.
Die angebotene Gewerbeeinheit (ideal nutzbar als Laden, Büro oder Praxis) befindet sich in guter Lage in Pliening direkt an der Münchner Straße, einer stark frequentierten Durchgangsstraße in Pliening.
Dank der großen Fensterfronten bietet die Gewerbeeinheit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft bzw. Durchgangsverkehr angewiesen sind.
In den benachbarten Gewerbeeinheiten befindet sich eine Apotheke, ein Barbershop, sowie ein Lieferservice.
Parkplätze sind in ausreichendem Maße vor der Türe vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1050 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

850 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IHS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Ekkehartstr. 14, 85630 Grasbrunn

Partnerschaft

Frau Sandra SchwarzmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9lg53

Referenznummer: IHS623