Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 9 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 1.444 m²<br/>Grundstück Selsingen Selsingen 27446

Monat
9Zimmer
230 m²Wohnfläche
1.444 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Brandt Immobilien GmbH

Großes Wohnhaus in zentraler Wohnlage

Das beeindruckende Wohnhaus in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Selsingen besticht mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von rund 230 m² bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder durch bereits vorbereitete bauliche Maßnahmen auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung.

Das Haus verfügt über eine geräumige Küche mit Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, sowie ein Hauptbad mit einer extra großen Dusche und ein zweites Bad mit Dusche und Wanne. Das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein helles Büro im Obergeschoss bieten genügend Raum für die ganze Familie. Zusätzlich gibt es Abstellräume im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie eine Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Der beheizbare Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten mit altem Baumbestand und Teich auf dem großzügigen 1.444 m² Grundstück. Drei Garagen im separaten Gebäude sorgen für ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Garage, Außen-Stellplatz
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
Kein Keller
ausgebautes Dach

Lage

Selsingen, Selsingen (27446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Selsingen verbindet Leben in ländlicher Region mit den Vorzügen der urbanen Lebensweise. Die Lage des Wohnhauses ist ideal, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants usw. fußläufig erreichbar sind. Insgesamt bietet dieses Anwesen eine harmonische Kombination aus Komfort, Stil und praktischer Lage.

Mehrere KiTas, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule befinden sich in Selsingen. Das nächstgelegene Gymnasium gefindet sich in Zeven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

475000 €

2.065,22 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.963 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Provision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag.

Wir freuen uns über Ihr Interesse und auf Ihre Kontaktaufnahme. Zum Schutz des Eigentümers und Nutzers der Immobilie versenden wir keine Exposés und führen auch keine Innenbesichtigungen durch, wenn vom Interessenten die notwendigen Kontaktdaten nicht angegeben werden. Besichtigungen finden nur mit Interessenten statt, deren Identität für uns nachvollziehbar ist.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Angebot von:

Mali GbR -Matina Schütt
Stadtweg 19
21684 Stade

Unsere Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers / Vermieters. Abweichungen von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und berühren unsere Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität des angebotenen Objektes gewahrt bleibt. Für die uns erteilten Informationen können wir trotz gewissenhafter Aufbereitung keine Haftung übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brandt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heinrich-Behnken-Str. 1, 27446 Anderlingen

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtpt5p

Referenznummer: 122