GERÄUMIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT STADTBLICK AM GODELSBERG!
GERÄUMIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT STADTBLICK AM GODELSBERG!
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Die freiwerdende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Anwesens mit nur drei Wohneinheiten. .
Auf ca. 105m² Wohnfläche finden Sie großzügige und lichtdurchflutete Räumlichkeiten vor, die Sie überzeugen werden. Besonders hervorzuheben ist die durchgängig hochwertige Ausstattung.
Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich welchem ein kleiner Balkon in Südausrichtung angrenzt. Als Fußbodenbelag zieht sich einheitlich ein schöner Marmorfußboden durch die Wohnräume, die Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettfußboden (Eiche) ausgelegt. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche ist mit dem Schlafzimmer verbunden. Ein weiteres Zimmer im Eingangsbereich mit zusätzlichem Duschbad rundet das Wohnungsangebot ab. Die Wohnung wurde nun noch frisch gestrichen, sodass keinerlei Renovierungsarbeiten zu Beginn anfallen!
Falls erwünscht wäre eine Einbauküche gegen Mietabschlag denkbar - näheres bei einem Termin vor Ort!
Die Wohnung wurde stetig instandgehalten, sodass die Wohnräume überaus gepflegt übergeben werden. Die Fenster lassen sich überwiegend verdunkeln, außer an den Dachgauben sind Rollladen angeracht.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuwertigen Gas-Zentralheizung (2019), die Kosten hierfür sind, in den Nebenkosten enthalten. Die Gemeinschaftsflächen werden von einem Hausmeister gepflegt und gesäubert, hier fallen keine Arbeiten für die Bewohner an.
Ihre Waschmaschine stellen Sie entweder bequem im Gäste-WC auf oder nutzen die gemeinschaftliche Waschküche. Ein Carportstellplatz für monatlich 50,00EUR wird mit vermietet.
DACHGESCHOSS:
Flur Kinder-/Arbeitszimmer Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss offener Wohn-/Essbereich Balkon Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Schlafzimmer Küche
*** 1 Carport-Stellplatz (zzgl. 50,00EUR)
*** 1 Kellerabteil
*** gem. Waschküche
Ein kleines Haustier (kniehoch) nach Absprache.
Das Objekt befindet sich am "GODELSBERG", in erster Wohnlage von Aschaffenburg und unmittelbarer Nachbarschaft zur beliebten Parkanlage "Fasanerie".
In zentrumsnaher Innenstadtlage wohnen Sie ruhig und angenehm gebettet in eine schöne Nachbarschaft und bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, zum Beispiel Kaufland, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso die nahegelegene renommierte Hoch- und Musikschule, eine Grundschule und zwei Gymnasien sowie ein Kindergarten und eine Kinderkrippe.
Mit dem Auto brauchen Sie ebenfalls nur wenige Minuten zum Stadtring sowie dem Einkaufszentrum Würzburger Str., das durch Supermarkt, Discounter und Drogerie jeden Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Eine gute Stadtbusanbindung ist selbstverständlich gegeben Die lebhafte Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto bequem in ca. 40 Minuten. Ebenso den Flughafen Frankfurt in ca. 35 Minuten und Würzburg in knapp einer Stunde.
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Kaution: 3 Monatsmieten
