Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Irlich Neuwied / Irlich 56567

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche

Firma Geschäftsstelle Neuwied

Immobilien Streffing GmbH & Co. KG

Ihre Wohnung mit Rheinblick!

Etwas Besonderes möchten wir Ihnen hier vorstellen!
Zum Verkauf steht eine der größten und schönsten von 43 barrierefreien Wohnungen aus dem Jahr 1999. Der Ausblick von den zwei Balkonen dieser stilvollen und gemütlichen Eigentumswohnung ist dazu einzigartig! Die Wohnfläche von 68 m² ist perfekt aufgeteilt und verfügt über ein barrierefreies Bad, eine schnuckelige Kochküche, ein Wohn-/ Esszimmer, mit Zugang zu einem wunderbaren Balkon und ein geräumiges Schlafzimmer, selbstverständlich auch mit eigenem Balkon. Außerhalb der eigenen vier Wände lädt die Parkanlage zu erholsamen und entspannten Spaziergängen ein. In die Wohnung kann man sofort einziehen und selbstständig sowie ungezwungen seinen Lebensabend genießen, sofern man über 60 Jahre alt ist. Ihr Auto parken Sie bequem auf einem der zum Haus gehörenden Parkplätze und als Abstellfläche bietet Ihnen das dazugehörige Kellerabteil weiteren nützlichen Platzbedarf. Sprechen Sie uns bei weiteren Fragen gerne an. Wir freuen uns Ihnen diese gepflegte Wohnanlage einmal persönlich vorstellen zu können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Irlich, Neuwied / Irlich (56567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Neuwied, Stadtteil Irlich.
Im Ort befinden sich Einrichtungen des tägl. Lebens, wie z.B. ein Rewe und ein Aldi Supermarkt, Bäckerei sowie verschiedene Arztpraxen.
Darüber hinaus bieten Apotheken einen Lieferservice in die Einrichtung an.
Direkt erreichen Sie die B42, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Fahrrad, PKW oder Bus in der Innenstadt von Neuwied.
Neuwied ist als Einkaufsstadt bekannt und verfügt selbstverständlich auch über alle Einrichtungen des tägl. Lebens wie
z. B. Ärzte, Krankenhäuser und Supermärkte - aber auch über eine schöne Innenstadt mit netten Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften.
Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten - wie z.B. ganz in der Nähe ein modernes Freizeitbad, Golf und Tennisplätze, Sport und Meditation in diversen Fitnesscentren, eine Reitanlage und nicht zuletzt ein gemütliches Theater, ein urbanes Kino sowie ein wunderschön angelegter Zoo, sind mit dem Auto oder Bus bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.632,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.632,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.562 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.637 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 147,90
Baujahr: 1999
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Baujahr und alle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigter Makler. Die Käufermaklerprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Streffing GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Marktstraße 75, 56564 Neuwied

3 Jahre Partnerschaft

Firma Geschäftsstelle NeuwiedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjws5d

Referenznummer: 4314