Mehrfamilienhaus zum Kauf

400000 €400.000 €1.333 €/m²

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11Zimmer

300 m²Wohnfläche

465 m²Grundstück

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Hévíz (8380)

Aufteilung Haus A
Erdgeschoss:
Wohnung 1: Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad + WC, Flur, Balkon
Zusatzräume: Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:
Wohnung 2: Küche, Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon
Wohnung 3: Küche, 2 Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon

Untergeschoss:
1 Raum, ca. 15 m²

Haus B:
4 Wohnungen: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad + WC, Balkon
1 Hauswirtschaftsraum, Zimmer, Dusche + WC Beschreibung Zwei zweistöckige Einfamilienhäuser mit insgesamt 7 komplett renovierten Wohnungen in ruhiger Lage, nur 1000 Meter vom Hévíz-See und 7 km vom Balaton entfernt.

Merkmale:
- Haus A: Baujahr 1988
- Haus B: Baujahr 1998
- Komplette Renovierung beider Häuser 2021-2022
- Massivbauweise, Schieferdach
Schieferdach
- Kunststofftüren und -fenster: mit Isolierverglasung
- 2 Gasheizungen
- Kühl-/Heiz-Klimaanlagen
- Wohnfläche 300 m², Grundstücksfläche 465 m²
- Insgesamt 7 Wohneinheiten, jeweils mit separatem Eingang, eigener Küche, Bad und WC, Balkon, 1 oder mehreren Schlafzimmern
- Terrassen/Balkone
- Großer Pavillon im Garten
- Doppelcarport, Parkplätze neben dem Gebäude
- Ruhige Lage in der Nähe von Pensionen und Hotels
- Perfekt zur Erholung, 10 Minuten zu Fuß vom Thermal-See entfernt

Immobilie für Investoren, zum dauerhaften Betrieb zur Sicherung des Lebensunterhalts oder auch als Wohnhaus/Wohnhäuser nutzbar.

Mit mehr als 1 Million Übernachtungen pro Jahr ist Hévíz der beliebteste Kurort und nach Budapest auch das gefragteste Touristenziel Ungarns.

Die Stadt mit etwa 4500 Einwohnern ist ca. 6 km vom Balaton entfernt und beherbergt den größten natürlichen Thermalsee der Welt, der sich auch zum Schwimmen sehr gut eignet.

Östlich von Hévíz beginnt das Keszthely-Gebirge, westlich davon die Zala-Hügellanschaft. Durch die unmittelbare Nähe sowohl zum Balaton, als auch zum kleinen Balaton ist die Stadt ideal gelegen, um die gesamte Gegend ohne lange Fahrten erkunden zu können.

Objektdetails Typ: 2 Häuser/7 Appartements

Zimmer: 11

Wohnfläche: 300 m²

Grundstück: 465 m²

Parken: Doppelcarport, Parkplätze neben dem Gebäude

Heizung: Gasheizung, Kühl-/Heiz-Klimaanlage

Baujahr: 1998/2022

Zustand: renoviert, gepflegt Entfernungen Zum Balaton:
8 km (städtischer Strand Keszthely)
9 km (Libas Strand Keszthely)
11 km (Hundestrand Keszthely)

Zu Thermal- u. Freizeitbädern:
Vor Ort (Thermalbad Heviz)
14 km (Kehida Termal)

Einkaufmöglichkeiten:
Vor Ort (Supermärkte, Bäcker, Metzger in Heviz)
8 km (Einkaufszentren Keszthely)

Zu Märkten (Piac):
Vor Ort (Hevizi Producers Market)
7 km (Piac Keszthely) In Prov. enthaltene Leistungen SERVICES BIS ZUR VERBRIEFUNG DER IMMOBILIE

• Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
• Der Kaufvertrag wird ins Deutsche übersetzt und Ihnen vorab per E-Mail zugesendet
• Wir vereinbaren für Sie einen Termin bei einem unserer Vertrauensanwälte (Beratung in deutscher Sprache)
• Die Zahlungsabwicklung des Kaufpreises erfolgt über das Treuhandkonto des verbriefenden Rechtsanwalts und nicht wie oft in Ungarn üblich über Barzahlung (das bietet Ihnen die größtmögliche Sicherheit).

SERVICES NACH DEM IMMOBILIENKAUF

• An-/Ummeldung aller Versorger, wie Strom, Wasser, Gas
• Beantragung eines Telefon-/Internetanschlusses
• Beantragung einer Gebäudehaftpflichtversicherung für Ihre neue Immobilie
• Einrichtung eines Girokontos bei einer ortsansässigen Bank
(Forint oder Euro-Konto, ganz wie Sie wollen)
• Wir begleiten Sie zu den zuständigen Behörden, wenn Sie Ihren Hauptwohnsitz nach Ungarn verlegen und eine Wohnsitzkarte beantragen möchten
• Anmeldung Ihres Autos in Ungarn und Beantragung einer Kfz-Versicherung

AUSWANDERUNGSSERVICE

• Was ist im Vorfeld der Auswanderung alles zu bedenken?
Wir beraten Sie umfangreich und auf Ihre persönliche Situation bezogen und erstellen anschließend eine individuelle, auf Sie zugeschnittene Checkliste, unter anderem zu den Themen:
Wohnsitzabmeldung, Umgang mit dem Finanzamt, Bankangelegenheiten,
Krankenversicherung, Sicherung des Anspruchs auf Arbeitslosengeld etc.
(nutzen Sie unsere reichhaltige Erfahrung und sparen Sie sich hiermit viel Zeit, Geld und Nerven)

• Organisation Ihres Umzugs nach Ungarn
Wir beauftragen für Sie ein ungarisches Umzugsunternehmen das in Sachen Leistung und Service deutschen Umzugsunternehmen in nichts nachsteht, das aber im Vergleich zu deutschen Firmen deutlich günstiger ist.

• Sie erhalten eine Liste mit Adressen / Telefonnummern
von wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, deutschsprachigen Ärzten, Auswandererstammtischen, Kontaktdaten für Verdienstmöglichkeiten für Deutschsprechende etc. Suche nach Ihrem Wunschobjekt Sollte Ihnen nach Durchsicht unserer aktuellen Immobilienangebote kein Objekt auf Anhieb zusagen, dann bitten wir Sie uns Ihre persönlichen Anforderungen & konkreten Vorstellungen an eine Immobilie mitzuteilen, wir suchen dann ganz gezielt für Sie.

Idealerweise teilen Sie uns anhand des folgenden Formulars mit, was Sie konkret suchen.
Sobald wir passende Objekte für Sie gefunden haben, teilen wir Ihnen diese mit, noch bevor wir sie im Internet bewerben.

Dadurch bekommen Sie die Möglichkeit, diese Objekte als eine der ersten zu besichtigen!

https://www.nord-west-balaton.com/ihr-wunschobjekt#comp-krnkx482

Gerne sind wir Ihr Partner bei der Immobiliensuche - füllen Sie das Kontaktformular aus, senden Sie uns eine E-Mail, oder rufen Sie uns kurz an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Sonstiges Weitere Objekte und Infos (auch zu den einzelnen Regionen am Nord-West-Balaton) finden Sie auf unserer Webseite unter http://www.nord-west-balaton.com

Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt