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BQD Immobilien GbR
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Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Herschbach 56249
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Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 631 m²<br/>Grundstück Herschbach 56249
BQD Immobilien GbR
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Einfamilienhaus zum Kauf
270000 €2.093 €/m²
Finanzierung ab 1118 €/Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
631 m²Grundstück

BQD Immobilien GbR
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BQD Immobilien GbR
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Bungalow mit Garten in ruhiger Wohnlage

In einer sehr schönen Wohnlage liegt dieser 70iger-Jahre-Bungalow in einer Sackgasse, direkt am Wendehammer. Über einen kleinen Weg am Vorgarten vorbei erreichen Sie den Hauseingang dieser Immobilie.

Die Hauptwohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf ca. 85 m². Weitere Wohnräume befinden sich im Souterrain mit einer Raumhöhe von durchschnittlich 2,20 m.

Im Wohn- und Esszimmer liegt ein gut erhaltener Parkettboden, der all die Jahre durch Teppichböden geschützt wurde. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Wintergarten schafft viel Licht und weitere Wohnmöglichkeiten.

Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster wurden im Jahre 2018 eingebaut, eine neue Gaszentralheizung in 2013.

Eine ebene und geschützte Wiese ist im hinteren Grundstücksbereich angeordnet. Spielgeräte, ein Pavillion und eine schöne Terrasse könnten hier ihren Platz finden.

Zu dem Haus gehören außerdem eine Garage und ein Carport.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie eine 360°-Rundreise machen. Dazu betätigen Sie gerne diesen Link https://tour.ogulo.com/43UZ. Darüber hinaus stehen wir Ihnen selbstverständlich telefonisch zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.







Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
  • Wintergarten

Lage

Herschbach (56249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Herschbach hat sowohl für seine Bürgerinnen und Bürger als auch für seine Gäste einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Der Ort befindet sich in der Dierdorfer Senke, die in der hügeligen Mittelgebirgsregion des Unteren Westerwaldes auf halber Strecke zwischen Köln und Frankfurt am Main eingelagert ist. Die Gemarkung beherbergt drei Naturschutzgebiete sowie einen 800 ha großen Gemeindewald. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Westerwälder Seenplatte, in der auch der durch die Gemarkung fließende Holzbach entspringt.

Ein Erlebnisbad, Campingplatz, Sportanlage (Kunstrasen), Kleinspielfeld, Tennisplätze, Trimmpfad, Fischteichanlagen und Wanderwege stehen denen, die in Herschbach Erholung suchen, zur Verfügung.

Die Infrastruktur kann sich ebenfalls sehen lassen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden. Ärzte, Apotheke, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und noch mehr befinden sich vor Ort. Weitere Geschäfte und das Krankenhaus sind in Selters angesiedelt (6 km Entfernung).

Herschbach liegt nahe den Bundesautobahnen 3 und 48 zwischen Köln, Frankfurt am Main und Koblenz. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind bei Ransbach-Baumbach (12 km, Richtung Frankfurt und Koblenz) und Dierdorf (11 km, Richtung Köln).



Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
270000 €
2.093,02 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.093,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
756 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.889 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kellergeschoss:
2 Zimmer, Bad, Flur, Kellerraum, Abstellraum, Heizungsraum

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur


Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.bqd-immobilien.de
Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BQD Immobilien GbR
BQD Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Peterstorstraße 19, 56410 Montabaur
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3 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2htbj52
Referenznummer: 0-748
BQD Immobilien GbR
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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