Einfamilienhaus zum Kauf

1367645 €1.367.645 €4.606,88 €/m²

Finanzierung ab 4550 €/Monat

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8Zimmer

296,9 m²Wohnfläche

437 m²Grundstück

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Niendorf, Hamburg (22455)

Niendorf, ein beliebter Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, gehört zum Bezirk Eimsbüttel und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, gute Infrastruktur und zahlreiche Grünflächen aus.
Niendorf verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz. Die U-Bahn-Linie U2 bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt, während mehrere Buslinien die umliegenden Stadtteile erschließen. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Flughafen Hamburg ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was besonders für Reisende und Berufspendler von Vorteil ist.
Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen. In Niendorf gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die nächste Grundschule (Schule Krohnstieg) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Stadtteilschule Niendorf - Standort Sachsenweg) rund 700 Meter entfernt.
Die Umgebung bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter der beliebte Niendorfer Gehege, ein großes Waldgebiet mit Spazierwegen, Reitmöglichkeiten und einem Wildgehege.
Der Tibarg, das Zentrum von Niendorf, lädt mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet auch regelmäßig ein Wochenmarkt statt, der frische regionale Produkte anbietet.
Die Nähe zur Natur ist ein großer Pluspunkt von Niendorf. Neben dem Niendorfer Gehege gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Der nahegelegene Tierpark Hagenbeck und das Freibad Bondenwald bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten für Familien und Naturliebhabern.
Niendorf bietet eine hohe Lebensqualität und ist besonders bei Familien, jungen Paaren und Senioren beliebt. Die Mischung aus städtischem Komfort und ruhigem, grünem Umfeld macht den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für alle, die die Vorzüge der Großstadt schätzen und dennoch im Grünen leben möchten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Grotkoppelweg, Langenfelder Damm (circa 73 Meter)
Bahnhof | Hamburg Airport (Flughafen) (circa 2 Kilometer)

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