Laden zum Kauf 118.000 € 66 m²<br/>Verkaufsfläche Greifenburg 9761

Laden zum Kauf
118000 €
66 m²Verkaufsfläche

Herr Thomas Told

Told Immobilien e.U.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geschäftslokal / Büro in frequentierter und sehr gut sichtbarer Lage

Entdecken Sie das Potenzial dieses Geschäftslokals zum Kauf in Greifenburg! Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Unternehmer, die eine eigene Einzelhandelsfläche eröffnen möchten.

Das Geschäftslokal wurde im Jahr 1968 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von 184 m². Die im Erdgeschoß gelegene Verkaufsfläche, welche auch sehr gut für Büronutzung geeignet ist, verfügt über 66 m² + Nebenräumen. Gesamt stehen pro Stock ca. 90 m² Fläche zur Verfügung.

Das Geschäftslokal ist renovierungsbedürftig. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und kreativen Ideen einzubringen und eine maßgeschneiderte Verkaufs- bzw. Bürofläche zu gestalten.

Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung mit der Planung und Umsetzung Ihres neuen Projekts beginnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in eine Geschäftsimmobilie mit Potenzial zu investieren und Ihre Idee zu verwirklichen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Greifenburg (9761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Hauptstraße 157a in Greifenburg, Österreich. Die zentrale Position dieses Objekts bietet eine hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit, wodurch es ideales Potenzial für eine Vielzahl von Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepten aufweist.

In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsunternehmen. Die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe unterstreichen die Attraktivität dieser Lage.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

118000 €

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):

- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen Stichworte Lagerfläche: 92,60 m², Nutzfläche: 184,30 m², Gesamtfläche: 184,30 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Told Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter

Am Markt 2, 9900 LIENZ

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ToldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd9a5v

Referenznummer: Told-Immo-00317