Einfamilienhaus zum Kauf 319.000 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 452 m²<br/>Grundstück Neumarkt Neumarkt in der Oberpfalz 92318

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
452 m²Grundstück

Herr Christian Lautenschlager

Lautenschlager Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Nähe Altstadt und Bahnhof! Älteres Wohnhaus -befristet vermietet- in zentraler Lage von Neumarkt

- Fertigstellung ca. 1954, Anbau ca. 1962
- Massivbauweise, Teilunterkellerung, Dachboden
- insgesamt 6 Zimmer im Erd- und Obergeschoss
- 2 Sanitärräume mit Badewanne
- Gesamtnutzfläche ca. 147 m²
- Garagen-/Nebengebäude (Einzelgarage, Lagerräume für Gartengeräte, Werkzeug etc.)
- freier Kfz-Stellplatz im Grundstück vor der Garage
- vermietet seit 01.08.2023
- Mieteinnahmen jährlich 10.080 € (= 840 € monatliche Kaltmiete)
- befristete Mietdauer bis 31.07.2026 mit beiderseitiger 6-monatiger Kündigungsfrist

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Neumarkt, Neumarkt in der Oberpfalz (92318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Ringstraße
- zentrale Lage, an Ein- und Ausfallstraße, Nähe Oberer Markt
- Innenstadt, Bahnhof, Shopping-Center Neuer Markt in Lauflage
- direkt am Altstadtgürtel, 5 Gehminuten ins Zentrum, Stadtbusanbindung
- Zugverbindung nach Nürnberg bzw. Regensburg, S-Bahn nach Nürnberg
- Autobahnanschluss A3 nach Nürnberg ca. 37 km, Regensburg ca. 70 km

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.170,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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2.170,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.169 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lautenschlager ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mühlstraße 1, 92318 Neumarkt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Christian LautenschlagerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkrs5s

Referenznummer: 3215