Bürofläche zur Miete 1.560 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Bürofläche Sandreuth Nürnberg 90441

Bürofläche zur Miete
1560 €Nettomiete zzgl. NK
10Zimmer
240 m²Bürofläche

Herr Christopher Heidrich

ertl immobilien GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

BÜRO / AUSSTELLUNG / HOBBY flexible Gewerbeeinheit in Sandreuth

Das Gebäude wurde 1979 fertiggestellt und 1994 weitreichend saniert. Es befindet sich auf einem Betriebsgrundstück - Parkmöglichkeiten sind dort leider nicht vorhanden.

Insgesamt stehen einem zukünftigen Nutzer dort auf 2 Etagen ca. 240 m² zur Verfügung.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer wäre hier auch eine individuelle Anmietung einer Teilfläche möglich.

Nutzfläche - ca. 240 m²

Nettomiete - 6,50 €/m²/mtl., zzgl. 19 % MwSt.

Nebenkosten - 0,60 €/m²/mtl., zzgl. 19 % MwSt.

Heizkosten und Strom - werden extern abgerechnet

Kaution - 3 Nettomonatsmieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Erdgeschoss
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Sandreuth, Nürnberg (90441)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt finden Sie im Nürnberger Süden, im Stadtteil Sandreuth in einem Gewerbegebiet in absolut zentraler Lage.

Sehr gute Anbindung an die Autobahnen Frankenschnellweg und Südwesttangente, ca. 2 Fahrminuten.
In die Nürnberger Innenstadt ca. 8 Minuten mit dem PKW.
Bushaltestelle in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar.
Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 11 km und der Hauptbahnhof in ca. 3,5 km erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1560 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

125 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

1,79 NMM inkl. ges. MwSt.

Kaution

4.680,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges BEZUG
ab sofort, bzw. nach Vereinbarung

MIETERPROVISION
Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Nachweis/Vermittlungsprovision beträgt
1,79 Nettomonatsmieten inkl. 19 % MwSt. fällig mit Vertragsabschluss.

HINWEIS
Alle Angaben über das Objekt beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters/Eigentümers, ohne Gewähr auf die Vollständigkeit und Richtigkeit. Schadensersatzansprüche hieraus, uns gegenüber, sind ausgeschlossen.

GERNE ÜBERREICHEN WIR IHNEN UNSER AUSFÜHRLICHES EXPOSÈ.

BESICHTIGUNGEN
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das bereitgestellte Kontaktformular. Stichworte Gesamtfläche: 240,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ertl immobilien GmbH & Co.KG Gewerblicher Anbieter

Verdistraße 7, 90455 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Christopher Heidrich Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fjmt54

Referenznummer: 518