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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
915000 €4.075,72 €/m²
8,5Zimmer
224,5 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück
Griesheim (64347)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fatih Enes Kubilay
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
915000 €
4.075,72 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Auf die Lage kommt es an! Bezugsfreies 5-Parteienhaus mit Terrasse & Garten

Das Haus besticht durch seine praktische Aufteilung und seine großzügigen Räumlichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen ca. 224,5 m² Wohnfläche verteilt auf 8,5 Zimmer zur Verfügung. Es verfügt über mehrere Etagen, die Wohnraum für insgesamt vier Parteien bieten. Das Haus verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1989 sowie über eine umgebaute Garage, die über einen separaten Zugang ca. 40 m² zusätzliche Wohnfläche schafft (derzeit noch als Garage eingetragen, Nutzungsänderung möglich).

Beim Betreten des Hauses wird man von einem hellen gepflegten EIngangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. Die Wohnungen sind geräumig und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Wohnung verfügt jeweils über eine eigene Einbauküche, Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer, um den Bewohnern genügend Privatsphäre zu ermöglichen.

Es ist eine Aufstockung und Erweiterung des Anbaus und des Hinterhauses möglich.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Der helle Raum mit angrenzender Terrasse und freien Blick auf den Garten, kann als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten und Feiern genutzt werden.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4
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Lage

Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund 6 km westlich von Darmstadt und 35 km südlich von Frankfurt am Main.

Über zwei Autobahn-Anschlussstellen ist Griesheim optimal an das Ballungsgebiet Rhein-Main-Neckar und an den Frankfurter Flughafen angebunden.

Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, die weiten Ebenen sind ideal für Radfahrer. Viele Sportstätten, Joggingstrecken und zwei Schwimmbäder laden zur sportlichen Betätigung ein. Im gesamten Stadtgebiet warten perfekt ausgestattete Spielplätze auf die Kinder.

In Griesheim gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, drei Grundschulen, eine Schule für Lernhilfe, eine Sprachheilschule und eine weiterführende Schule mit Oberstufe, die Kindern und Jugendlichen ihre Schulausbildung ermöglichen. Weitere Schulen mit verschiedenen Ausrichtungen und Abschlussmöglichkeiten, sowie Universität/Hochschule, stehen im benachbarten Darmstadt zur Verfügung. Mit der Straßenbahnanbindung kommen die Schüler schnell zur Schule und wieder nach Hause.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten der Postbank und Deutschen Bank mit Rat und Tat zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m², Gesamtfläche: 347,50 m², vermietbare Fläche: 224,50 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Hessen, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Anbau beheizt 1988

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.075,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.314 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.567 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 31789
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Partnerschaft
Herr Fatih Enes KubilayDein Kontakt
Online-ID: 2fdpc5g
Referenznummer: 44330107-066279
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fatih Enes Kubilay
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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