Bürofläche zur Miete 3 Zimmer 122,9 m²<br/>Bürofläche City Kassel 34117

Bürofläche zur Miete
3Zimmer
122,9 m²Bürofläche

Jens Jordan

Jordan Immobilien Group GmbH

Modernes Büro in der Innenstadt? Zu groß, zu teuer? Kein Problem-Untermieter ist bereits vorhanden!

Zur Vermietung steht insgesamt eine ca. 193 m² große und moderne Fläche in der Kasseler Innenstadt, wobei ein Teil der Fläche bereits untervermietet ist. Ihnen stehen somit noch ca. 122 m² Bürofläche zur Verfügung.
Diese Untervermietung entlastet Sie selbstverständlich auch in der zukünftigen Miete.

Die Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Küche und Toiletten wurden bisher gemeinschaftlich genutzt und auch hälftig berechnet.

Die zur Vermietung stehende Fläche selbst verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, drei weitere Büroräume, einen Archiv-/Lager-/Druckerbereich sowie einen kleineren weiteren Raum.

Die derzeitige Mieterstruktur besteht überwiegend aus Ärzten (u.a. Kinderarzt, Frauenarzt, Fächärzte Innere Medizin) sowie einer Apotheke, die sich neben dem Haupteingang befindet.

Die Fläche kann auch nach Ihren Wünschen umgebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Personenaufzug
2. Geschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

City, Kassel (34117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Standort dieser sehr begehrten Fläche befindet sich in der Kasseler Innenstadt. Umliegend erreichen Sie die Universität, den Kulturbahnhof, die Einkaufsgalerien, Banken, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Krankenhaus sowie Ärzte und Dienstleistungsangebote fußläufig.

Der Stadtpark Karlsaue, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist, bietet zudem viel Grün und Erholung.

Die optimale Verkehrsanbindung durch den direkten öffentlichen Nahverkehr und ein unmittelbar angrenzendes Parkhaus ermöglichen Ihnen und Ihren Patienten eine hervorragende Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.; siehe Sonstiges

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.

Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Gesamtfläche: 193,12 m², Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 11.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 2.81, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 16.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jordan Immobilien Group GmbH Gewerblicher Anbieter

Heckerstraße 32, 34121 Kassel

Jens JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gngb56

Referenznummer: KS-IM874