Wohnung zum Kauf 749.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Otterfing 83624

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Peter Frei

Peter Frei Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon - kurzfristig beziehbar

Diese Wohnung wurde in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen in Massivbauweise errichtet. Die Arbeiten leisteten ausschließlich regionale Fachfirmen. Bei der Wahl der Innenausstattung wurde Wert auf Qualität gelegt. Da der Bauträger selbst ein Handwerksbetrieb aus der Region ist kennt er die Wünsche seiner Kunden und kann die Ausführung fortlaufend überwachen.

Sie wohnen gerne außergewöhnlich und großzügig? Dann sind Sie bei dieser Wohnung richtig. Ein rund 58 qm großer Wohn- und Essraum mit der Küche ist nicht nur groß und repräsentativ, sondern aufgrund der Raumhöhe äußerst interessant gestaltet. Durch einige Stufen zwischen Küche und Wohnzimmer hat die Wohnung Merkmale einer Split Level Bauweise. Vom Küchen- und Essbereich gelangen Sie auch auf den südseitigen Balkon.
Über den Flur erreichen Sie die beiden Schlafzimmer sowie das Bad und den Abstellraum.
Ein Kellerabteil mit ca. 4qm gehört zu dieser Wohnung. Für ihr KFZ steht ein zur Verfügung.

Die Wohnung ist bereits bezugsfertig erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Otterfing (83624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Otterfing ist ein begehrter Wohnort mit rund 5000 Einwohnern. Die zentrale Lage im Oberland und die Nähe zur Landeshauptstadt sind Garant für gefragten Wohnraum. Für den täglichen Bedarf stehen Bäcker und Metzger, ein Obst- und Gemüseladen sowie ein Supermarkt zur Verfügung. Frisches Gemüse nach Saison können Sie auch direkt beim Bio-Bauernhof erwerben. Für Ihren Nachwuchs finden Sie hier Gemeinde-, Pfarr- und Montessori Kindergärten, die Grundschule und Einrichtungen zur Schüler Mittagsbetreuung. Sämtliche weiterführende Schulen stehen im nahen Holzkirchen zur Verfügung. Allgemein- und Zahnärzte sowie eine Apotheke komplettieren die Grundversorgung.

Durch den S-Bahnhof ist Otterfing für Pendler nach München interessant. Freizeitorientierte werden das Voralpenland mit seinen Seen und Bergen schätzen. In rund 30 Minuten sind Sie mit dem Kfz oder der Bayerischen Oberlandbahn im Isarwinkel, am Tegernsee oder im Leitzachtal.

Dieses Haus finden Sie in Wohnlage in der Nähe des Ortsrandes. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in knapp 10 Minuten. Zum Bahnhof sind es rund 5 Minuten länger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

749000 €

7.493,75 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

2,38 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Die Provision wird aus dem Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.493,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.707 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.334 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

Peter Frei ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dietramszeller Str. 9, 83624 Otterfing

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter FreiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6pn5q

Referenznummer: 1182#z7GaN5