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marcel michl international real estate agent
marcel michl international real estate agent

Wohnung zum Kauf
279000 €5.541 €/m²
2Zimmer
50,4 m²Wohnfläche

marcel michl international real estate agent
Herr Marcel Michl
marcel michl international real estate agent
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Frauenland!! Fertiggestellt! Komplett kernsaniertes Haus mit "nur" 5 Wohneinheiten! Top ETW im 1.OG. Balkon mit Süd/West Ausrichtung. Luftwärmepumpe,

Bei der Sanierung des kompletten Hauses und der Wohnung/en wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet, um ein modernes und elegantes Interieur zu gestalten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine tolle Aussicht auf die Umgebung. Zudem gibt es auch elektrische Rollos. Die ausgeklügelte LED-Lichttechnik sorgt für eine angenehme Beleuchtung, die für jede Stimmung angepasst bzw. gedimmt werden kann.

Ein Garagenstellplatz kann für 25.000,00 € optional dazu erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort!
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Frauenland, Würzburg (97074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der beliebte Stadtteil Frauenland, ist bekannt für seine zentrale Lage. Das Loft befindet sich in einer Wohngegend nahe des Hubland-Campus, einem großen Campus der Universität Würzburg, an dem zahlreiche Fachbereiche angesiedelt sind.

In der Nähe der Wohnung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie die Mönchbergklinik sind in der Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Würzburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof.

Freizeitmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung sind zum Beispiel der Botanische Garten oder der Hublandsee, die eine schöne Umgebung für Spaziergänge oder Sportaktivitäten bieten. Auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie der Residenz, der Festung Marienberg oder der Alten Mainbrücke ist nicht weit entfernt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Wohnung im Lehnleitenweg im Stadtteil Frauenland von Würzburg einzigartig ist, da sie eine ruhige und grüne Umgebung bietet und dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile von Würzburg hat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
279000 €
5.541,21 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!!

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.541,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.034 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.665 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte geben Sie zur Vereinfachung des Prozesses folgende Kontaktdaten bei Ihrer Anfrage an:

- Vor- und Nachname
- E-Mail-Adresse und Handynummer
- Kauf zur Selbstnutzung oder zur Kapitalanlage
- Finanzielle Situation (Eigenkapital, Nettohaushaltseinkommen etc.)

Auch bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gerne mit kompetenten Kooperationspartnern behilflich.

Hinweis: Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Alle Maße und Angaben sind vom Eigentümer, für ihre Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Bei allen Angaben sind Irrtum und Zwischenverwertung ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

marcel michl international real estate agent
marcel michl international real estate agentGewerblicher Anbieter
Obere Saline 39, 97688 Bad Kissingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel MichlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cdnm5m
Referenznummer: 89
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Herr Marcel Michl
marcel michl international real estate agent
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen