Villa zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1200000 €1.200.000 €3.428,57 €/m²

Finanzierung ab 4998 €/Monat

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10Zimmer

350 m²Wohnfläche

2.686 m²Grundstück

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Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

Das zum Erwerb stehende Grundstück ist mit einer denkmalgeschützten Villa und einer Remise bebaut. Von dem Remisengebäude sind die Grundmauern und das umlaufende Ziegelmauerwerk im Erdgeschoss bis auf Höhe der Träger an den Oberkanten der ehemaligen Fenster- und Türöffnungen erhalten.

Die Flächen und Gebäude wurden für die Sanierung/ Revitalisierung vorbereitet. Das Grundstück ist terrassiert und fällt nach Süden, Richtung Elbe hin, ab. Der bewaldete Südhang mündet in eine Sandsteinmauer usw. [...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Das Objekt liegt in den nördlichen Elbhängen im Dresdner Stadtteil Radeberger Vorstadt (Areal Waldschlösschenviertel).

Das Objekt ist an die umliegende Infrastruktur hervorragend angebunden. Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Objektumfeld (Radius ca. 1,5 km) und sind überwiegend fußläufig zu erreichen.

Der nächste Nahversorger befindet sich ca. 290 m vom Objekt entfernt. Der nächstgelegene Anschluss an den öPNV erreichen Sie in ca. 3 Minuten zu Fuß (Haltestelle Dresden Waldschlösschen - Bus-Linien 74, 261, 520, u. a.). Parkmöglichkeiten können im Rahmen der Sanierung auf dem eigenen Grundstück geschaffen werden (mindestens 2 PKW-Außenstellplätze).

Das pulsierende Leben der Dresdner Neustadt mit Bars, Clubs, Kunst- und Handwerksbetrieben erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad bzw. dem öPNV oder binnen ca. 5 Minuten mit dem PKW.

Über die nahe gelegene Waldschlösschenbrücke besteht eine direkte Anbindung an das linke Elbufer und die Dresdner Innenstadt (Entfernung Neumarkt/Frauenkirche ca. 15 Minuten/5 km).

Den nächstgelegenen Autobahnzubringer (A4 - ca. 15 Minuten/6 km entfernt) und der Dresdner Flughafen (DRS - ca. 20 Minuten/ 8 km entfernt) sind vom Objekt aus ebenfalls innerhalb kurzer Zeit zu erreichen [...]


Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

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