Einfamilienhaus zum Kauf 697.500 € 10 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 1.079 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gutenbergstraße 12 Innenstadt Euskirchen 53879

Monat
10Zimmer
189 m²Wohnfläche
1.079 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Euskirchen Südstadt Freistehendes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung Frei stehendes Einfamilienhaus Euskirchen Südstadt
Garten mit altem Baumbestand, von hinten nicht einsehbar
inkl. Nolte Küche hochglanz weiß mit hochwertigen Geräten,
hochwertige Sideboards mit Glaseinsatz

Fenster zum größten Teil neu (Kömmerling) mit Sicherheitsglas
elektrische Rollladen, neue selbsteinschlagende Innentüren (Bänder nicht sichtbar)

Doppelgarage mit zwei weiteren Stellplätzen vor der Garage

Gasheizung vom 2012 Raumaufteilung Keller:
Vollgeschoss, großer Wasch-/Trockenraum, 2 große Vorratsräume (könnten auch als Hobbyraum genutzt werden) Heizungsraum, separater Zugang zum Gartem

Erdgeschoss:
Küche mit Esszimmer, großes Wohnzimmer mit gemauertem, offenem Kamin mit Lüftung zur Diele (hierdurch könnte Diele und weitere Wohnräume beheizt werden),
Arbeitszimmer (könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden),, Gäste-WS, große Terrasse

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, großer Balkon am Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne

Im Dachgeschoss wären 3 weitere Zimmer möglich, könnte auch als separate Wohnung mit eigenem Eingang erweitert werden. (Baugenehmigung wäre hier erforderlich)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
Garten
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Keller
2 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

697500 €

3.690,48 €/m²

Provision für Käufer

1,5% inkl. MWSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung mit Herrn Hilger 0171 - 2455060 Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

MB Immobilien oHGGewerblicher Anbieter

Disternicher Auel 12, 53879 Euskirchen

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j8gc5e

MB Immobilien oHG

Einfamilienhaus zum Kauf697500 €697.500 €3.690 €/m²Finanzierung ab 2762 €/Monat10Zimmer189 m²Wohnfläche1.079 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitGutenbergstraße 12, Innenstadt, Euskirchen (53879)