Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €4.898,90 €/m²

Finanzierung ab 1250 €/Monat

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2Zimmer

60,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Vaalserquartier, Aachen (52074)

Willkommen in dieser hochwertig modernisierten 2-Zimmer-Wohnung in Aachen! Nur wenige Minuten von der Uniklinik und dem Campus Melaten entfernt, bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss auf 60 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles und Paare.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und besticht durch einen großzügigen 15,71 m² großen West-Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie entspannte Abende bei einem Glas Wein genießen. Große Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Das moderne Duschbad bietet Komfort, und ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Abenteuer.

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt sechs Parteien und ist mit einer Videosprechanlage ausgestattet, die für Sicherheit und Komfort sorgt. Dank der hervorragenden Infrastruktur befinden sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Design. Ein idealer Rückzugsort, um das urbane Leben in Aachen zu genießen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Gelegenheit nicht zu verpassen!

Das Vaalserquartier in Aachen, im westlichen Stadtteil gelegen, grenzt direkt an die deutsch-niederländische Grenze und verbindet eine reiche kulturelle und historische Vielfalt mit einem modernen Lebensstil.

Die Lage des Vaalserquartiers ist nicht nur geografisch vorteilhaft, sondern auch äußerst praktisch. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind in direkter Nähe und machen das Viertel zu einem lebendigen Treffpunkt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Aachener Innenstadt als auch andere Regionen bequem erreichbar.

Die Bewohner des Vaalserquartiers schätzen die Nähe zur Natur und die kulturelle Vielfalt ebenso wie die erstklassigen Bildungs- und Freizeitangebote. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar, was das Viertel besonders für junge Familien attraktiv macht.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zum Bus: 0.16