Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.046 m²<br/>Bürofläche ab 455 m²<br/>Teilbarkeit Mailänder Straße 4 Bemerode Hannover 30539

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
1.046 m²Bürofläche
ab 455 m²Teilbarkeit

Herr Jannik Luhn

Delta Domizil GmbH

Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz

Lage

Mailänder Straße 4, Bemerode, Hannover (30539)

Das Objekt befindet sich in exponierter Lage im Expo-Park Hannover, einem der dynamischsten und attraktivsten Gewerbeparks Deutschlands, mit integriertem Fachhochschul-Campus. Mehr als 150 Unternehmen mit über 2.000 Mitarbeitern sind hier angesiedelt, z. B.: Ikea, htp, Schindler Deutschland, die Peppermint Park Studios, nordmedia, BMW, Ferrari und die Event-Location ZAG-Arena.

Die ÖPNV-Anbindung ist durch die direkt angrenzende Stadtbahnhaltestelle Messe Ost/ Expo Plaza ideal. Von dort erreicht man mit der Stadtbahnlinie 6 die Innenstadt von Hannover in ca. 22 Minuten alternativ. Mit dem Auto braucht man ca. 10 Autominuten zur A2 und ca. 8 Autominuten zur A7. Das Stadtzentrum von Hannover erreicht man in ca. 15 Autominuten.

Durch die Entstehung des neuen Stadtteils Kronsrode mit ca. 3.500 neuen Wohnungen, sowie zusätzlichen Nahversorgern, Gastronomie, Handel und weiteren Dienstleistungen wird der Standort in den kommenden Jahren weiter an Bedeutung gewinnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen.

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend.

Der Ausbau erfolgt nach Absprache mit dem Mieter, sodass Mieterwünsche gern berücksichtigt werden können.

Die Fotos sind beispielhaft und zeigen eine mögliche exemplarische Ausstattung.

Für Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Energieausweis Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Delta Domizil GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollernstraße 27, 30161 Hannover

Partnerschaft

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Online-ID: 2em3q53