Wohnung zum Kauf 149.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Altländer Viertel Stade 21680

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Frank Stühmeier

PlanetHome Group GmbH

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Ebenen nähe Zentrum und Bahnhof in Stade

Willkommen in dieser gemütlichen 80 Quadratmeter großen 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Gegend in Stade befindet. Die Aufteilung der Wohnräume beinhaltet einmal den Gesellschaftsbereich im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, HWR und Gäste-WC, sowie den privaten Bereich im hell belichteten Untergeschoss mit zwei großen Schlafzimmern und dem Bad. Hier gibt es auch einen separaten Wohnungseingangsbereich. Die beiden Ebenen sind über eine Holztreppe miteinander verbunden, ideal für Familien, Paare oder Singles. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss kommen Sie auch auf den zum Süden ausgerichteten Balkon.
Zur Optimierung der Stellflächen gibt es eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die durch ihre Effizienz zum Energiesparen beiträgt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von ca. 600,00 Euro zzgl. NBK pro Monat.

Diese Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten. Als Kapitalanlage ist sie derzeit erfolgreich vermietet und erzielt eine attraktive Kaltmiete. Alternativ kann sie auch als Eigentumswohnung zur Eigennutzung erworben und nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altländer Viertel, Stade (21680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in Stade, die sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, mit besten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet.

Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, und die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.862,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.862,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.168 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Frank StühmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cfzf5h

Referenznummer: 155729