Doppelhaushälfte zum Kauf

728000 €728.000 €5.125,32 €/m²

Finanzierung ab 2422 €/Monat

---

5Zimmer

142 m²Wohnfläche

2.000 m²Grundstück

---

Bergstedt, Hamburg (22395)

Herzlich Willkommen in bevorzugter Lage von Hamburg-Bergstedt.
Großzügig erstreckt sich das weitläufige Grundstück nach Südosten und grenzt unmittelbar an eine Pferdewiese. Ein Gefühl von Freiheit im Einklang der Natur!
Das Haus wurde ursprünglich in der Nachkriegszeit erbaut und als Einfamilienhaus konzipiert. Um 1980 wurde das Haus über einen Anbau erweitert, welcher schlussendlich in zwei autarken Doppelhaushälften gemündet ist. Der Privatsphäre zugutekommt, dass beide Häuser hintereinander und nicht nebeneinander angeordnet sind. Das Filetstück des insgesamt ca. 2.595 m² umfassenden Grundstücks ist dabei unserem, dem hinteren Haus zugeordnet und beläuft sich auf ca. 2.000 m² (ideelle Teilung).
Im Haus selber ist die Zeit innerhalb der letzten 20 Jahre zugegebenermaßen ein wenig stehen geblieben. Gleichzeitig bietet der familienfreundliche Grundriss neben dem malerischen Grundstück beste Voraussetzungen, um dem charmantem Haus neues Leben einzuhauchen. Viele Möglichkeiten um eigene Ideen und Kreativität zu verwirklichen - bei Interesse sind wir Ihnen gerne mit unserem Netzwerk bei der Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen behilflich.
Ein überdachtes Schwimmbad und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab. Es gibt viel zu entdecken - machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Hamburg-Bergstedt ist ein ruhiger und grüner Stadtteil im Nordosten von Hamburg, der besonders für seine hohe Lebensqualität geschätzt wird. Hier verbinden sich naturnahe Erholung und städtische Annehmlichkeiten auf ideale Weise. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der nahegelegene Alsterlauf und das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, während das Alstertal-Einkaufszentrum eine kurze Fahrt entfernt ist und eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten bietet.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Den S-Bahnhof Poppenbüttel erreichen Sie mit dem Fahrrad in gut zehn Minuten. Von hier erreicht man das Hamburger Stadtzentrum in etwa 30 Minuten. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Trotz dieser guten Anbindungen bleibt Bergstedt eine Oase der Ruhe und bietet seinen Bewohnern ein entspanntes und naturnahes Wohnen.
Für alle, die eine harmonische Kombination aus Natur und Stadtnähe suchen, ist Bergstedt der ideale Wohnort. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen einem ruhigen Rückzugsort und der pulsierenden Metropole Hamburg.

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 62,63 m², Gesamtfläche: 204,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg