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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Bungalow zum Kauf
575000 €3.758 €/m²
5Zimmer
157 m²Wohnfläche
1.115 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Frau Azra Bulic
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Wohnen "An der Gronenburg"

Hier wartet etwas ganz Besonderes auf Sie, es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Refugium der Ruhe und Geborgenheit - direkt am Wald.
Umgeben von der Natur, bietet es den perfekten Rückzugsort für alle, die dem Alltag entfliehen und jeden Tag aufs Neue Kraft schöpfen möchten.

Auf einem idyllischen, etwa 1.115 m² großen Grundstück in einer sehr begehrten und ruhigen Waldrandlage erwartet Sie dieser charmante Bungalow mit einem herrlichen Garten in Süd- und Westausrichtung.

Der großzügige Grundriss eröffnet zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Haus ist bereits freigestellt und perfekt für alle, die naturnah wohnen möchten.

Der Bungalow umfasst eine Wohnfläche von ca. 157 m² und wurde im Jahr 2001 um einen beheizten Wintergarten erweitert. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern bietet reichlich Platz für geselliges Beisammensein und einen atemberaubenden Blick in den Garten. Wer viel Wert auf eine offene Wohnküche legt, kann z.B. die Wand zwischen Küche und Esszimmer entfernen lassen.

Der angefügte Grundriss zeigt drei Kinderzimmer an, auch dieser Rückbau ist hier problemlos möglich. Die Immobilie verfügt über eine beheizte Garage als auch einen angrenzenden Abstellraum. Hier lässt sich das Holz für den Winter lagern und es gibt weiterhin ausreichend Stellfläche für Gartengeräte und weiteres Zubehör.

Mit Blick auf die bestehende Gebäudesubstanz ist eine Modernisierung sehr gut möglich. Der neue Eigentümer kann die Immobilie somit nach seinen Vorstellungen umgestalten und auf den Stand der Zeit bringen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Greven, Greven (48268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Nebenstraße in einem bevorzugten Wohngebiet von Greven. Das Grundstück grenzt direkt an das Naherholungsgebiet/Waldgebiet "Gronenburg". Hier spüren Sie die Natur hautnah- ob bei morgendlichen Spaziergängen oder beim Ausklingen eines langen Tages in der friedlichen Umgebung. Von Greven aus haben Sie die optimale Verkehrsanbindung in Richtung Münster, Emsdetten und Rheine. Die Autobahn A1 erreichen Sie in 10 Minuten, der Flughafen FMO liegt ca. 10 KM entfernt.
Den Grevener Bahnhof erreichen Sie fußläufig, von dort aus sind Sie in nur 12 Minuten in Münster.
Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause.
Hier kennt man sich und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. .
Mit einer Fläche von rund 140 km² zählt Greven zu den flächengrößten Städten des Münsterlandes und bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität.

In Greven finden Sie ein breit gefächertes Sortiment des Einzelhandels. In der Innenstadt gibt es neben zahlreichen Geschäften viele Cafés und Restaurants. Für Familien bietet die Stadt verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen unter-schiedlicher Ausprägung und ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein.
Zu einem hohen Freizeitwert tragen das landschaftlich schöne Umfeld mit vielen Grünflächen in der Innenstadt, ein umfassendes Radwegenetz und ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot bei.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
575000 €
3.758,17 €/m²
Provision für Käufer
3,9 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.359 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.132 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-CenterGewerblicher Anbieter
Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Azra BulicDein Kontakt
Online-ID: 2hfam53
Referenznummer: 11948-G
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Frau Azra Bulic
Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen