Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 5 Zimmer 158,6 m²<br/>Wohnfläche 1.215 m²<br/>Grundstück Treuenbrietzen Treuenbrietzen OT Rietz 14929

Monat
5Zimmer
158,6 m²Wohnfläche
1.215 m²Grundstück

Frau Gülay Peter

Berliner Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Charmantes Siedlungshaus mit Scheune und großem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Siedlungshaus aus dem Jahr ca. 1962, ergänzt durch eine eindrucksvolle Scheune aus den 1900er Jahren. Dieses Anwesen vereint Geschichte und Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von 1.215 m².

Das Erdgeschoss bietet vier großzügige Zimmer, die als Durchgangszimmer miteinander verbunden sind, eine zentrale Küche und ein großes Badezimmer mit moderner Gaszentralheizung. Eine charmante Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo ein gemütliches Schlafzimmer auf Sie wartet.

Ein kleiner Keller beherbergt alle wichtigen Hausanschlüsse. Die historische Scheune aus roten Backsteinen bietet über 240 m² Nutzfläche und kann als Garage, Werkstatt oder Atelier genutzt werden.

Die weitläufige Hoffläche und der einladende Garten bieten viel Platz für Ihre Visionen, sei es ein Nutzgarten, ein Spielbereich oder einfach ein Ort zum Entspannen.

Das Anwesen ist sanierungs- und modernisierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial. Es vereint den Wohnkomfort des Siedlungshauses mit dem Ausbaupotenzial der Scheune. Verleihen Sie diesem Schmuckstück Ihre persönliche Note und machen Sie es zu Ihrem individuellen Refugium. Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, wie dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Garage
Garten
Kelleranteil
offener Kamin

Lage

Treuenbrietzen, Treuenbrietzen OT Rietz (14929)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Rietz der Stadt Treuenbrietzen im Landkreis Potsdam-Mittelmark, Brandenburg. Rietz ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil, umgeben von Feldern und Wäldern. Die ruhige Gegend bietet eine malerische Landschaft, ideal für Naturliebhaber und all jene, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Ein besonderes Highlight des Ortsteils ist das Schloss, das Besuchern bei der Ortseinfahrt sofort ins Auge fällt.

Nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt Treuenbrietzen, wo du verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten findest. Auch zahlreiche Arztpraxen sowie das Johanniter-Krankenhaus Treuenbrietzen sind schnell erreichbar.

Die Stadt ist gut über die Autobahnen A9 und A2 zu erreichen. Die nahegelegenen Bundesstraßen 2 und 102 bieten eine gute Anbindung nach Beelitz, Potsdam und ins Umland. Das Zentrum von Berlin ist in etwa 90 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Mit der Regionalbahn, deren nächster Bahnhof etwa 7 Kilometer entfernt liegt, gelangt man über Beelitz und Potsdam bis nach Berlin-Wannsee sowie nach Jüterbog.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

312,93 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

651 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 350.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Stichworte Nutzfläche: 240,88 m², Gesamtfläche: 399,45 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,56 m², Dachbodenfläche: 39,21 m², 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berliner Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bundesallee 61, 12161 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gülay PeterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcga5v

Referenznummer: 5008