Wohnung zum Kauf 354.200 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Südfriedhof Bezirk 6 Kiel 24114

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Team Vertrieb

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großzügige Wohnung, energetisch top modernisiert - 3 Zimmer, Balkon

Entdecken Sie dieses gepflegte Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 stilvollen Wohnungen, die eine Wohnfläche von 59 m² bis 94,5 m² bieten und über 2 bis 4 Zimmer verfügen.
Alle freien Wohnungen wurden hochwertig modernisiert und stehen bezugsfertig für Sie bereit. Besonders hervorzuheben ist die komfortable 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einem einladenden Balkon punktet. Die lichtdurchfluteten Räume (außer nachts) schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Ihnen einen wunderbaren Ausblick, ohne dass Ihre Privatsphäre beeinträchtigt wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südfriedhof Bezirk 6, Kiel (24114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in der Landeshauptstadt Kiel. Die Straße bietet alles, was man von einer Wohngegend nur erwarten kann: Medizinische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und vieles mehr - und doch wunderbar ruhig!
Entfernungen:
Hauptbahnhof 11 Bus-Minuten
Cruise-Terminal 10 Bus-Minuten
Christian-Albrecht-Universität 12 Bus-Minuten
Thyssenkrupp 25 Minuten mit dem PKW
Einkaufszentrum Sophienhof und CAP 10-12 Bus-Minuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1909
HaustypKfW 70
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

354200 €

4.600 €/m²

Provision für Käufer

3,125% Maklercourtage

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Niedrigster Wert in der Region

1.865 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.306 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Modernisierung Durch Modernisierung nach neuesten Standards wurde das Gebäude auf einen Energieeffizienzstandard von 70EE (EE = erneuerbare Energie) gebracht.
Der Standard 70 Standard beschreibt Wohngebäude, die 30 % weniger Primärenergie verbrauchen, als Referenzgebäude nach den Neubauanforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).
Darüber hinaus wurden alle freien Wohnungen hochwertig modernisiert, einschließlich neuer Bäder und Einbauküchen. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IBH Immobilienbüro Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter

Blumenau 131, 22089 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Team VertriebDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsjj58

Referenznummer: 088888