Wohnung zum Kauf 110.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Harsum Harsum 31177

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Badia Elzein

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Charme!!

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Hereinspaziert!

Diese charmante Drei-Zimmer-Etagenwohnung, gelegen in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet eine perfekte Kombination aus zentraler und dennoch ruhiger Lage.
Das im Jahr 2013 komplett neu sanierte Zuhause besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein modernes und behagliches Wohnerlebnis schaffen.

Besonders kinderfreundlich gestaltet, bietet die Wohnung viel Platz und eine sichere Umgebung für Familien.
Ein eigener Stellplatz erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und ermöglicht komfortables Parken direkt vor der Tür.
Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der reichlich Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch als Investitionsobjekt attraktiv macht.
Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtleben, während die ruhige Umgebung gleichzeitig Erholung und Entspannung garantiert. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt und darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorzustellen!

Daten zum EnEV:
Energieklasse: D; 126 kWh, Energieträger: HeizÖl ; Energieverbrauchsausweis; BJ-Anlagentechnik: 2008

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2. Geschoss
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Harsum, Harsum (31177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harsum liegt im südlichen Niedersachsen und ist nur etwa 10 Kilometer nördlich von Hildesheim entfernt.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 und die Nähe zur B1 ist Harsum verkehrstechnisch hervorragend erreichbar.

Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme und gleichzeitig schnellen Zugang zu den urbanen Annehmlichkeiten von Hildesheim und Hannover.

Zudem sind zahlreiche Naherholungsgebiete und Naturflächen in der Umgebung, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.617,65 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.617,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.250 €/m²

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3.200 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

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Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha9j57

Referenznummer: 6457268