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Einfamilienhaus zum Kauf
425000 €3.483,61 €/m²
5,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
1.191 m²Grundstück
Dingerdissen, Bielefeld-Ubbedissen-Ubedissen (33699)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
EG Immobilien GmbH & Co. KG
EG Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Volker Niermann
EG Immobilien GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
425000 €
3.483,61 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Terrasse

2-FH mit Baugrundstück

Dieses besondere, idyllische Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.200 m². Bei dem Bodenrichtwert von 270,-- EUR/m² stellt dies einen signifikanten Anteil des Angebotes dar.
Das Baugrundstück wird von einem Zweifamilienhaus ergänzt und bietet viele Vorteile.
Dank des großen Grundstücks eröffnen sich Ihnen verschiedene Möglichkeiten, die Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten: Ob zur Selbstnutzung, als Investitionsprojekt oder als eine Kombination aus beidem - hier können Sie Ihre Ideen umsetzen.
Die tatsächlichen Bebauungsgrundlagen sind bei der Stadt Bielefeld im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären, wobei Sie sich an der bereits vorhandenen Nachbarbebauung orientieren können (Bebauungsplan vorhanden).
Das vermietete Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoss zwei Zimmer - ein gemütliches Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer - sowie eine große Wohnküche. Im Dachgeschoss, das ebenfalls vermietet ist, nutzen Ihre Mieter drei gepflegte Zimmer und ein Wannenbad.
Sowohl die einladende Terrasse als auch der über das Treppenhaus erreichbare Balkon sind die Highlights der Wohnungen.
Der Vollkeller mit Waschküche lässt platztechnisch ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird diese familienfreundliche Immobilie durch die Doppelgarage, die ebenfalls vermietet ist. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten dieses Angebots in einem Gespräch oder Besichtigungstermin auf.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dieses Zweifamilienhaus mit Baugrundstück liegt in Bielefeld-Ubbedissen in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage. Die Umgebung ist bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage und bietet eine gute Mischung aus städtischem und grünem Umfeld. In wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie einen Kindergarten und eine Stadtbahn Haltestelle.
Bielefeld ist die größte Stadt der Region Ostwestfalen. Der Stadtteil Ubbedissen liegt im Osten der Stadt Bielefeld am Rande des Teutoburger Waldes. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die A2 gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 122,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.483,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.467 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.017 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

EG Immobilien GmbH & Co. KG
EG Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Markt 18, 32105 Bad Salzuflen
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Partnerschaft
Herr Volker Niermann
Herr Volker NiermannDein Kontakt
Online-ID: 2gm9w5l
Referenznummer: 0-4255
EG Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Volker Niermann
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