Wohnung zur Miete

830 €830 €Kaltmiete zzgl. NK

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3Zimmer

95,8 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Niederwerrn, Niederwerrn (97464)

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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 95,8 m² viel Platz und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der große West-Balkon, auf dem entspannte Sommerabende verbracht werden können – Grillen mit einem Elektrogrill ist erlaubt! Die Wohnung wird aktuell mit neuen Böden ausgestattet und ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig. Eine hochwertige Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist, gehört ebenfalls dazu. Das moderne Badezimmer wurde bereits 2018 erneuert.

Raumaufteilung der Wohnung: •Wohnzimmer: 26,85 m² – geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemeinsame Stunden

•Küche: 9,12 m² – mit hochwertiger Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich

•Schlafzimmer: 19,96 m² – großzügig geschnitten für erholsame Nächte

•Kinderzimmer: 13,67 m² – perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer

•Badezimmer: 5,04 m² – modern und funktional mit Badewanne oder Dusche

•Diele: 8,29 m² – einladender Eingangsbereich mit Platz für Dekoration

•Flur: 2,42 m² – verbindet die Räume optimal

•Garderobe: 2,22 m² – praktischer Stauraum für Jacken und Schuhe

•WC: 2,03 m² – separates Gäste-WC

Die großzügige Raumaufteilung bietet Komfort und Flexibilität für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Besichtigungstermine Bei Interesse nutzen Sie bitte die Möglichkeit „Anbieter kontaktieren“ und beantworten Sie folgende Fragen:

•Warum möchten Sie einziehen?
•Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
•Was machen Sie beruflich?
•Zu welchem Termin können Sie einziehen?

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung!

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen zur Besichtigung mit:

•Personalausweis oder Reisepass
•Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
•Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
•Aktuelle SCHUFA-Auskunft Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister