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6 Zimmer  •  140 m²  •  4.184 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
275000 €1.964 €/m²
Finanzierung ab 1107 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
4.184 m²Grundstück

Landhaus im Grünen - bereit zur Verwirklichung von Wohnträumen

_besonders für die junge Familie geeignetes Schätzchen aus den 60er Jahren
_Potential für ein gemütliches Zuhause in herausragender Lage
_1965 massiv erbautes Einfamilienhaus mit Teilkeller
_harmonisches Ensemble von Wohnhaus und Garage mit Walmdächern
_original bleiverglaste Fenster im Erdgeschoss, zusätzlich isolierverglast
_ein Wintergarten wurde 1982 am Wohnzimmer angebaut
_im Wohnbereich erfolgte 2009 eine Innenwärmedämmung
_Speckstein Kaminofen von 2009
_moderne Pellet Heizungsanlage Baujahr 2023
_Modernisierung auf zeitgemäße Standards ist empfehlenswert
_malerisches weitläufiges Grundstück in erhöhter Lage an einem Waldstück
_Garten mit viel Freiraum zum Entspannen oder abenteuerlichem Spielen
_naturnaher Lebensraum mit Vogelgezwitscher statt Verkehrslärm
_großzügige Doppelgarage (ca. 41 m²)
_Zufahrt über Privatstraße mit Wegerecht
_hauseigene Kläranlage mit Bestandsschutz

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
275000 €
1.964,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.964,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.121 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.366 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist beauftragt. Stichworte Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Anbieter der Immobilie

AH Nordsee Immobilien GmbH
AH Nordsee Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstr. 27, 25826 Sankt Peter-Ording
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Partnerschaft
Herr Dieter Kirchhoff
Herr Dieter KirchhoffDein Kontakt
Online-ID: 2jrzv5c
Referenznummer: DC-SPO-1253
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