Wohnung zum Kauf 380.000 € 3 Zimmer 123 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Vogtareuth 83569

Monat
3Zimmer
123 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Victoria Stephan

Immobilien Stephan

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

3-Zi.-Whg. in idyllischer Lage mit freiem Blick in die Weite, unweit der Schön Klinik Vogtareuth

Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das laufend gepflegt und instand gehalten wurde. Zuletzt wurde es im Jahr 1996 umfassend modernisiert.

Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich über ca. 123 m² Wohnfläche und verteilt sich auf den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Gästetoilette.

Den umlaufenden Süd-West-Balkon mit unverbaubarem Bergblick können Sie von allen Zimmern aus betreten. Dieser lädt zum gemütlichen Sonnenbaden beim Lesen eines Buches ein und eignet sich optimal für Grillabende mit der Familie oder Freunden. Zusätzlich bietet dieser genügend Platz für einige Hochbeete zum Anbauen von frischen Kräutern und Gemüse.

Ein Grundofen mit Kochfunktion bietet die Möglichkeit zum Heizen und Kochen mit Holz, vor allem in den Wintermonaten kann man von dieser angenehmen Wärme profitieren.

Komplettiert wird das Angebot von einem Doppelcarport mit Platz für zwei Autos, sowie einem praktischen Abstellraum im EG, die zusammen mit der Wohnung veräußert werden und bereits im Kaufpreis inkludiert sind.

Ein sehr gemütlicher und idyllischer Rückzugsort, der sich sowohl als Erst-, wie auch als Zweitwohnsitz eignet.

Sehen Sie sich gerne vorab unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang an. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort beziehbar
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Vogtareuth (83569)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Die Wohnung in Vogtareuth, Ortsteil Benning, bietet eine ruhige und idyllische Lage inmitten der Natur. Hier können Sie die malerische Umgebung und die frische Luft geniesen, während Sie den Blick auf die umliegenden Felder und Wiesen von Ihrem Balkon aus bewundern. Die Wohnung befindet sich in einer freundlichen Nachbarschaft.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 1 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch ein renommiertes Krankenhaus, die Schön Klinik, finden Sie im ca. 1 km entfernten Vogtareuth.

Die nächstgrößere Stadt Rosenheim erreichen Sie in ca. 18 Autominuten. Hier haben Sie eine Zuganbindung nach München und Salzburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

380000 €

3.089,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 2,38% inkl. gesetzl. gültiger MwSt. ist je zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer und fällig mit notarieller Kaufvertragsunterzeichnung.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.089,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.615 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.884 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien StephanGewerblicher Anbieter

Alte Rathausstr. 3, 83209 Prien

6 Jahre Partnerschaft

Frau Victoria StephanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnyv5k

Referenznummer: 2024-120#FFDgh