Produktionshalle zum Kauf

390000 €390.000 €

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1.169,6 m²Lagerfläche

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Lauterbach, Lauterbach (36341)

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Kurzbeschreibung Vielfältige Nutzungsmöglichkeit Objekt Fabrikationsgebäude-Produktionsbetrieb aus ca. 1967 und ca. 1970 mit Anbau aus ca. 1995

Gewerbebetriebsfläche aus ca. 1967 mit Fabrikationsgebäude. Anbau aus ca. 1995 mit Büro, Werkstatt und Lager auf 2 Grundstücken an der öffentlichen Straße in einseitiger Sackgasse.

Das ursprüngliche Fabrikationsgebäude wurde in ca. 1967 und 1970 erbaut. Der Anbau ist ein in ca. 1995 errichtetes eingeschossiges Werkstattgebäude mit Winkelanbau und in massiver Bauweise mit Betonbodenplatte gemauert. Die Böden des Obekts bestehen überwiegend aus Guß. Das Dach des Anbaus besteht aus einer Satteldachkonstruktion mit Nagelplattenbindern und Wellplatteneindeckung. Das Dach des Altbaus besteht aus asbesthaltigen Faserzementplatten. Die Decken sind zum Dachraum wärmegedämmt.

Die Zuwege sind geschottert. Es ist Grünland und Bepflanzung vorhanden. Keine Einfriedung. Es bestehen teilweise Bauschäden im EG in Mauerwerk und Fußboden-Setzungsrisse sowie partielle Feuchtschäden. Aktuell werden die Gebäude mit einer Ölbrennwertheizung aus ca. 2010 betrieben. Auf dem Dach befindet sich eine 20 KWP Solaranlage mit 80 Modulen (diese wird ggf. mitverkauft, ist aber nicht im Angebot mitenthalten). Es besteht im Anfahrtsbereich eine Rampe mit Rolltor.

Die Zugänge sind alle ebenerdig. Das Gebäude ist teilunterkellert und nicht eingefriedet. Aktuell wird der Betrieb ab 01.07.2025 frei.

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

[URL="https://www.sur-immobilien.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 1.169,57 m², Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 1995