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allkauf Handelsvertretung

Bungalow zum Kauf · provisionsfrei
465000 €2.512 €/m²
5Zimmer
185,1 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Frau Sandra Hahn
allkauf Handelsvertretung
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Luxuriöser Bungalow in Warburg: Ihr maßgeschneidertes Traumhaus für höchste Ansprüche!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In einem idyllischen Wohngebiet der historischen Stadt Warburg erwartet Sie ein exklusiver, projektierter Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 185,14 m² und einem Grundstück von 550 m² alles, was das Herz begehrt. Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, ist dieser Bungalow die perfekte Wahl für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch.

### Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen

Eines der herausragendsten Merkmale dieses Projekts ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Vom Bodenbelag bis hin zur Raumaufteilung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob Sie sich für edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder warmen Korkboden entscheiden - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. So sorgt Parkett für eine elegante und zeitlose Optik, während Fliesen durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit punkten. Kork hingegen bietet eine besonders gemütliche Atmosphäre und ist zudem umweltfreundlich.

### Modernste Technik und Nachhaltigkeit

Dieser Bungalow erfüllt den KFW55 Standard und setzt damit Maßstäbe in puncto Energieeffizienz. Beheizt wird Ihr neues Zuhause mittels einer fortschrittlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltschonend, sondern auch kosteneffizient ist. Eine Fußbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich tragen eine Be- und Entlüftungsanlage sowie dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen zur optimalen Energieeinsparung bei.

### Luxuriöse Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer sind sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie je nach Stimmung zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannenden Bad wählen können. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet weiteren Komfort für Ihre Gäste.

Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern aus, was ein besonders großzügiges Wohngefühl vermittelt. Auch die erhöhten Fenster und Türen tragen zu dieser Offenheit bei und sorgen für einen einzigartigen Lichteinfall.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle. Deshalb bieten wir Ihnen drei verschiedene Dienstleistungspakete an, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind:

- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den Innenausbau den Profis von allkauf.
- **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und sparen Sie dabei Kosten.
- **HEIMWERKER**: Maximieren Sie Ihre Ersparnisse durch Eigenleistung im Innenausbau.

Alle Pakete beinhalten umfassende Unterstützung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater, die Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite stehen.

### Warum ein Ausbauhaus?

Mit einem Ausbauhaus von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Durch Ihre Eigenleistung beim Innenausbau profitieren Sie nicht nur finanziell; Ihr Engagement wird auch von Banken honoriert - sogenannte Muskelhypotheken fließen positiv in die Kreditvergabe ein.

Ein weiterer Pluspunkt ist unsere nachhaltige Bauweise. Jedes allkauf-Haus wird aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch ein besonders gutes Raumklima schafft.

### Jahrzehntelange Erfahrung

Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern können wir stolz auf zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden verweisen. Unsere Expertise fließt in jedes einzelne Projekt ein, sodass Sie sich auf höchste Qualitätsstandards verlassen können.

### Zahlreiche Inklusivleistungen

Im Basispreis dieses Bungalows sind bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 Meter
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen

In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl an Böden, Türen und weiteren Materialien wählen und so Ihrem neuen Zuhause den letzten Schliff verleihen.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Warburg. Lassen Sie sich von unserer jahrzehntelangen Erfahrung überzeugen und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Eigenheim!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Warburg, Warburg (34414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
465000 €
2.511,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.511,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
620 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.099 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Frau Sandra HahnDein Kontakt
Online-ID: 2g8l75y
Referenznummer: 34414 Warburg 4824 Lifetime 9
Frau Sandra Hahn
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