Wohnung zum Kauf 205.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grömitz 23743

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Alexandra Löhr

Schönste Ostsee Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

einziehen und wohl fühlen..

Objektbeschreibung - Charmante, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Sackgassenlage von Grömitz.

- Das großzügiges Wohnzimmer mit direkten Zugang zum großen Süd/West Balkon lädt zum entspannen ein.

- Die moderne Einbauküche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. (Ceranfeld, Spülmaschine, Backofen)

- Das gepflegte Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

- Mit zur Wohnung gehören 1 Pkw-Stellplatz und ein Keller.

- Zur allgemeinen Nutzung: Waschmaschine und Trockenraum.

- Entfernung vom Strand ca. 800 Meter, ins Zentrum 5 Gehminuten.

- Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage. Raumaufteilung I. BAUART

- Putzfassade
- Konventionell
- Flachdach

II. TECHNIK

- Öl-Zentralheizung
- Einbauküche

III. AUFTEILUNG

2. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Grömitz (23743)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum Verlieben. Auch deshalb ist Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite.

Es ist ein imposanter Seebrückenvorplatz mit seiner beinahe 400 Meter in die See hineinragenden Seebrücke. Zum Sundowner mit dem Traditionssegler Norden geht’s ganz vorn von ihrer Spitze. Oder lieber bummeln? Planen Sie Zeit ein für vier Kilometer Flaniermeile der Extraklasse, vorbei an unserer neuen Ostseelounge, an Shops und Restaurants, an bunten Abenteuer-Spielplätzen, die Grömitz als Kinderparadies alle Ehre machen.

In Grömitz ist immer etwas los, unser Veranstaltungskalender ist prall gefüllt, rund ums Jahr. „All season“ heißt 365 Tage ist bei uns der richtige Platz für Ihren Urlaub. Mit außergewöhnlichen Highlights, die sonst keiner bietet. Zum Beispiel die wohl schönste Freiluftveranstaltung der Region „Musik über dem Meer“ oder das beindruckende Feuerwerkspektakel „Ostsee in Flammen“.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

205000 €

4.456,52 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

231 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.456,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besonderheiten
- Die Wohnung wurde nur eigen genutzt und 2019 vollständig renoviert.

- Der Balkon bietet einen zusätzlicher Abstellraum für praktischen Stauraum.

- Das Mobiliar wird nicht mit verkauft

- Zahlreiche Modernisierungen im Haus: Fenster 2013, Heizung 2004, Dach bereits erneuert.

- Top Energieklasse C !

- Sonnige Stunden mit Blick ins Grüne sind Ihnen garantiert.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönste Ostsee ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Strande 17, 23743 Grömitz

Partnerschaft

Frau Alexandra LöhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwz25z

Referenznummer: 5347