Neuwertige Industriehalle mit Brückenkran & Lagerfläche - exzellente Anbindung A1!
Wir bieten Ihnen eine neuwertige Produktionshalle in exponierter Lage nahe der A1. Die freitragende Stahlkonstruktion in feuerverzinkter Ausführung und leicht schiefwinkliger Geometrie erstreckt sich über eine Länge von ca. 22 m bis ca. 24,10 m und eine Breite von ca. 16,5 bis ca. 20,20 m. Mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 420 m2 wurde die Halle speziell für industrielle Anwendungen konzipiert und verfügt über einen leistungsstarken 8-Tonnen-Brückenkran mit Laufkatze, der eine effiziente Bewegung schwerer Lasten ermöglicht. Dies bietet insbesondere Metall verarbeitenden Betrieben, Schlossereien, Maschinenbauern sowie anderen handwerklichen Branchen ideale Produktionsmöglichkeiten. Im vorderen Bereich der Immobilie befindet sich ein voll gepflasterter Vorplatz, der mit Regalen ausgestattet ist und somit eine optimale Lagerlösung für Ihre Materialien bietet. Die Zuwegung zur Halle erfolgt über ein elektrisches Hörmann-Sektionaltor mit einer Breite von 5 Metern und einer Höhe von 4,50 Metern. Die Beheizung der Halle wird durch vier leistungsstarke Cosmo Lufterhitzer gewährleistet. Dank der großzügigen Nutzfläche von ca. 395 m2 sind auch größere Maschinen problemlos integrierbar. Eine zusätzliche Mezzanine mit weiterer Nutzfläche von ca. 70 Quadratmetern wurde im oberen Innenbereich als Zwischendecke installiert, die nicht nur weiteren Lagerraum bietet, sondern auch die Gasheizung, den Wechselrichter sowie die Speicher der auf dem Dach befindlichen Photovoltaikanlage beherbergt. Ergänzend zur Produktionshalle steht im Hauptgebäude eine weitere großzügige Nutzfläche zur Verfügung, die über ein eigenes Sektionaltor sowie einen separaten Nebeneingang erreichbar ist. Diese Fläche eignet sich ideal für kleinere Werkstatttätigkeiten oder als zusätzliche Lagerfläche. Zudem befinden sich in diesem Bereich ein WC für Mitarbeiter sowie ein Umkleideraum und Sozialräume, die vielfältig genutzt werden können.
