Maisonette zum Kauf provisionsfrei 649.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche Jenfeld Hamburg 22045

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche

Nina und Christian Semprecht

Inseriert auf 123provisionsfrei.de

Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten im Neubauquartier Jenfelder Au

Diese helle und großzügige Maisonette-Wohnung bietet mit einem sonnigen Garten auf 113qm Wohnfläche und hohem Energiestandard topmodernes Wohnen im Neubau-Quartier "Jenfelder Au".

Erdgeschoss: Willkommen! Beim Betreten fällt direkt der offene Zuschnitt des lichtdurchfluteten Wohnung ins Auge, der durch die offene Treppe unterstrichen wird. Die moderne Wohnküche bietet Raum für einen gemeinsamen Essplatz. Die große Fensterfront im Wohnbereich öffnet den Blick in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich der
Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Obergeschoss: Im ersten Stock befinden sich von einem vorteilhaft geschnittenen Flur abgehend drei Zimmer sowie das moderne und zeitlos schöne Badezimmer. Zwei Zimmer sind zum Garten ausgerichtet und z. T. mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Das großzügige Elternschlafzimmer ist zur
verkehrsberuhigten Spielstraße ausgerichtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Jenfeld, Hamburg (22045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Anbindung öffentlicher Nahverkehr: Die Haltstelle Schweidnitzerstraße ist 200m entfernt. Die Expresslinie X35 fährt von dort in 30 Minuten zum Hauptbahnhof. Weitere Buslinien sind die 27, die an der Liegnietzer Straße (270m) abfährt, und die Linie 162 ab Kaskadenpark (500m). Der Bahnhof Tonndorf ist 1,5km entfernt. Von dort ist man mit der Regionalbahn in 13 Minuten am Hauptbahnhof.

Anbindung mit dem Auto: Über die A24 ist man in 15 Minuten in der Innenstadt, in 25 Minuten am Flughafen und in 45 Minuten an der Ostsee.

MOIA: Die Jenfelder Au ist auch über den Ridepooling Service von MOIA
sehr gut angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis

649000 €

5.743,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

31000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

435 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 31.000,00 EUR

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5.743,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.208 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.827 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist voraussichtlich ab Mai 2025 bezugsfrei. Der Tiefgaragenplatz kann optional und zusätzlich für 31.000 Euro erworben werden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Inseriert auf 123provisionsfrei.deGewerblicher Anbieter

Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Nina und Christian SemprechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h75455

Referenznummer: Bs7IULwYLc-1#RuxkW