Bungalow zum Kauf 299.800 € 3 Zimmer 69,8 m²<br/>Wohnfläche 429,3 m²<br/>Grundstück Schneegattern 5212

Bungalow zum Kauf
299800 €4.297 €/m²
3Zimmer
69,8 m²Wohnfläche
429,3 m²Grundstück

Frau Marlies Muhr

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Zweitwohnsitz! Minimalismus trifft Design: Ihr Traum - Mikrohaus

Spannendes "©ME & ME Mikrohaus" mit 3 Zimmern und Terrasse auf 429,32 m² Pachtgrundstück!

Vorbei am Einzel-Carport mit dem angrenzenden Außenlager, welches optional erworben werden kann, kommen Sie direkt in Ihrem fantastischen ca. 70 m² Zuhause an!

Das helle Raumkonzept mit Wohnen, Essen und Kochen verleihen den rund 37 m² eine offene Atmosphäre und führt Sie direkt auf die südlich gelegene Terrasse und den ca. 279 m² großen, begrünten Privatgarten.

Platz für die alltäglichen Dinge finden Sie im Abstellraum gegenüber der Küchenzeile.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe von ca. 13 m² und das Tageslicht-Badezimmer verfügt über einen Einzelwaschtisch, eine Badewanne, eine Walk-In Dusche, eine Toilette und einem Waschmaschinenanschluss.

Das Kinderzimmer ist westlich ausgerichtet und kann individuell, beispielsweise als Gästezimmer oder Büro, genutzt werden.

Das Herzstück des Mikrohausdorfes bildet die Begegnungszone mit Holzpergola, Feuerstelle und Naschgarten, welche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung steht. Hier kann jeder für sich sein, mit der Möglichkeit auf ein "Miteinander".

Genießen Sie die perfekte Kombination von modernem, reduzierten Wohnen, einem wunderschönen Panoramablick auf die Salzburger Voralpen und nur einen Katzensprung von vier verschiedenen Seen entfernt.

Sie werden das kleine Haus und die Natur in Ihr Herz schließen!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Yvonne Siam gerne unter der Telefonnummer +43 664 155 54 30 zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Carport
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
offener Kamin

Lage

Schneegattern (5212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angrenzend an den nördlichen Flachgau liegt der aufstrebende Ort Schneegattern und bietet Ihnen einiges an Freizeitmöglichkeiten.

Durchwandern des Kobernaußerwaldes durch das verzaubernde Weißenbachtal, im Sommer baden am Ufer des Irrsees, Mondsees, Wallersees oder Mattsees, fischen und entspannen am idyllischen, nahe gelegenen Waldsee oder im Winter Langlauffreude auf den kilometerlangen, gespurten Langlaufloipen. Im angrenzenden Krenwald erfreuen sich Wanderer an der Natur, Kinder an den Zwergponys und dem Hirschgehege sowie historisch Interessierte am Riesenmuseum.

In wenigen Minuten ist ein Nahversorger, ein regionaler Metzger, das gemütliche Kaffeehaus sowie der örtliche Kindergarten und die Volksschule fußläufig erreichbar.

In rund 35 Autominuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Salzburg und oberösterreichische Bezirshauptstädte Vöcklabruck, Ried im Innkreis sowie Braunau am Inn mit den dynamischen Wirtschaftsstandorten Munderfing, Mattighofen oder Straßwalchen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2025
Zustand der Immobilieprojektiert
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

299800 €

4.296,98 €/m²

Provision für Käufer

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 69,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marlies Muhr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Müllner Hauptstraße 2, 5020 SALZBURG

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marlies MuhrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs8p5e

Referenznummer: 5856_1