Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Haßfurt Haßfurt 97437

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Stadtwohnung (3 Zimmer ca. 78 m²) in bester Altstadtlage von Haßfurt

Kurzbeschreibung ... mit der Promenade als Nachbarn! Objekt 3 Zimmer-Wohnung in reizvoller & zentraler Lage der Altstadt von Haßfurt.

Baubeschreibung:
Das ansehnliche Gebäude wurde in handwerklich solider Massivbauweise 1930 errichtet und in den Jahren 1995/1996 saniert.
Im Haus befinden sich insgesamt 3 Wohnungen.

Besonderheiten:
*Wohnraum verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon
ca. 78 m² Wohnfläche
*kleine & familiäre Wohnlage
*sehr gepflegter Gesamtzustand
*Holzkaminofen vorhanden - wohlige Wärme an kalten Tagen!
*durchdachter Grundriss - großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich
*Balkon mit Südausrichtung - genießen Sie hier Ihren Feierabend!
*Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
*Bodenbeläge: Holzdielen-, Parkett- und Fliesenböden
*Innenansichten: verputzt und gestrichen
*praktischer, abschließbarer Kellerraum
*fortlaufend modernisierte Wohnanlage: u.a. Fenster (Bj. 2018),
Fassade, Balkon, Heizung (Bj. 2017), Leitungsanlagen (Wasser,
Elektrik) etc.
*Hausverwaltung - diese erfolgt unter den Eigentümer eigenständig
*ein KFZ-Stellplatz/Garage ist NICHT vorhanden - hier besteht die
Möglichkeit z.B. im angrenzenden Altstadtparkhaus das KFZ
unterzubringen (gegen Gebühr - nicht im Kaufpreis enthalten)

Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Bj. 2017) mit Warmwasserversorgung

Fenster:
Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung (Bj. 2018)

Rechtliche Gegebenheiten:
Umlegungs- oder Sanierungsverfahren
Denkmalschutz: Ensembleschutz - KEIN Einzelbaudenkmal

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Haßfurt, Haßfurt (97437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt mit ca. 13.500 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca. 20km) und Bamberg (ca. 35km) direkt an der Maintalautobahn A70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Altenheime, verschiedene Schulen u. a. Waldorfschule und Gymnasium sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z. B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle mit Reitplatz, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit und Erholung in Haßfurt großgeschrieben wird.
Auch in kultureller Hinsicht hat Haßfurt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte.
Weitere Informationen zu Haßfurt erhalten Sie auch übers Internet unter www.hassfurt.de.

Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus steht in beliebter und zentraler Lage von Haßfurt, direkt am angrenzenden, mit viel Grün umgebenen Stadtpark und der Promenade.
In das Stadtzentrum und zum Bahnhof gelangt man von hier bequem und schnell zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.423,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.423,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.516 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hw275k

Referenznummer: 1/20/142-361/011116