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Wohnung zum Kauf
249800 €4.996 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Frau Elisabeth Oberdorfer
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Tolle Gartenwohnung in Warmbad - Villach

In zentraler, begehrter Lage befindet sich diese tolle Gartenwohnung in einer modernen, schönen Wohnungsanlage der "Parkresidenzen Warmbad-Villach". Das Gebäude wurde 2018 in hochqualitativer Massivbauweise errichtet. Die 2-Zimmerwohnung ist ostseitig ausgerichtet und verfügt über eine große Terrasse, die von beiden Wohnräumen aus zugänglich ist, sowie über ein Schlafzimmer, einen Wohn-Essraum, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet, bis Ende November 2025.
Zwei Tiefgaragenplätze können optional noch dazu gekauft werden!EURO 22.500,- JE Stellplatz

Rufen Sie mich an, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können und sichern Sie sich ein Objekt in TOPLAGE !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lind, Villach (9500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der begehrte Stadtteil Villach Warmbad verfügt über eine perfekte Anbindung zur Infrastruktur in bezug auf Verkehrsmittel, Bildungseinrichtungen und Supermärkte, wobei auch das größte Einkaufszentrum Kärntens, das "Atrio", nicht weit entfernt ist. Die Nähe zum Stadtzentrum und zur Kärnten Therme bietet viele Freizeit- und Erholungsangebote für alle, die Natur und Erholung schätzen. Im Winter erreichen Sie von hier in kurzer Zeit einige Skigebiete, vor allem aber die Gerlitzen liegt sozusagen vor der Haustüre. Aber auch der Naturpark Dobratsch lädt das ganze Jahr zu sportlichen Aktivitäten ein. So sind auch die umliegenden Seen wie der Faaker See oder Ossiacher See nur ca. 10-15 Autominuten entfernt. Sommer wie Winter finden Sie hier viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit!
Die Autobahnanschlussstelle Villach Warmbad erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Die Landesgrenze zu Italien ist unter 25 Minuten, die Landesgrenze zu Slowenien in guten 25 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018

Preise

Kaufpreis
249800 €
4.996 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 79,60 m², Kellerfläche: 5,70 m², Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 82, 9871 SEEBODEN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Elisabeth OberdorferDein Kontakt
Online-ID: 2hn6l53
Referenznummer: 0015000866
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Frau Elisabeth Oberdorfer
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen